LEOPALACE21再爆至少1 | leopalace新聞
去年5月下旬日本不動產業者LeoPalace21(レオパレス21)[1]曾出面道歉承認至少38棟檢查發現天花板未使用或使用不能耐火和隔音的邊界牆(界壁)。2月7日下午,LeoPalace21社長深山英世再度招開記者會道歉,並透露目前檢查再發現1,342棟公寓存在施工不良問題、不符建築基準法標準。其中,641棟公寓因不符合防火標準、有高度危險性,將要求7,782名住戶立刻搬家。LeoPalace21將負擔7,700多名租戶搬家費用在昨天的記者會中,LeoPalace21透露,目前共有14,443名租戶住在1,342棟存在施工不良的公寓中。其中641棟公寓的天花板和牆壁的防火性能...
去年5月下旬日本不動產業者LeoPalace 21(レオパレス21)[1]曾出面道歉承認至少38棟檢查發現天花板未使用或使用不能耐火和隔音的邊界牆(界壁)。
2月7日下午,LeoPalace 21社長深山英世再度招開記者會道歉,並透露目前檢查再發現1,342棟公寓存在施工不良問題、不符建築基準法標準。其中,641棟公寓因不符合防火標準、有高度危險性,將要求7,782名住戶立刻搬家。
LeoPalace21將負擔7,700多名租戶搬家費用在昨天的記者會中,LeoPalace 21透露,目前共有14,443名租戶住在1,342棟存在施工不良的公寓中。其中641棟公寓的天花板和牆壁的防火性能不足、急需立刻補強,將從2月8日開始聯繫7,782名住在其中的住戶,要求他們立刻搬家,該公司將承擔這些住戶的搬家費用。在此之後,也將聯繫其餘受影響的住戶,並建議他們搬家。LeoPalace 21同時也承諾將補償1163名屋主在公寓補修期間內的租金損失。
哪些公寓受到影響?有哪些施工不良原因?繼去年五月發現有數百棟公寓建築有違反建築基準法的情況後,該公司計劃在今年六月之前全面檢查所有公寓建築。昨天的記者會公布,興建於1996年至2001年期間、宮城縣以南共33個都道府縣共有1,342棟公寓發現施工不良,不符合建築基準法的標準。
除了去年公布有86棟公寓存在天花板和牆壁沒有設置或使用了隔音性能、防火構造都不符合規定的邊界墻(界壁)。最新發現的1,342棟施工不良的公寓,還有以下問題:
內牆使用不符合隔音標準的牆壁建材根據當初的建築設計書,隔間用的牆壁原本應該要使用「玻璃棉(グラスウール)」斷熱材,實際上卻使用了「聚胺酯發泡海綿(発泡ウレタン)」的填充材。有此問題的建築共771棟。
外牆的建材結構的耐火性不足、建材不符合建築基準法根據“建築基準法”規定,公寓建築的外牆必須符合準耐火構造或防火構造。問題公寓的外牆設計書原本應使用強化石膏,實際上卻使用不符規定的聚胺酯發泡海綿填充材。牆面的固定間隔也過寬、結構明顯不足。有此問題的建築共925棟。
天花板板材數量不足或過薄按照“建築基準法”規定,上下樓層之間的天花板板材的數量至少需使用兩面,但有些公寓只使用了一面或另...