2022完整預售屋客變教學(時間流程+費用規劃+設計師選擇) | 預售屋有裝潢嗎
來跟大家做預售屋客變心得與建議的總結。基本上整體客變流程就是上述這些,當然更後面的就是完工驗屋的工作,你也可以找當初幫忙客變的設計師一起陪同驗屋,順便討論後續裝潢的部分,所以給大家的客變心得與建議就是,一般人的客變設計與裝潢設計師基本上都會是同一位,這樣討論與規劃也會比較有效率跟一致。而在室內設計公司這端,客變設計就等於在養「未來」的客人,也才會有些室內設計公司直接以設計費取代客變費,為了去避免未來裝潢的不確定性,意思就是客變做完了但裝潢卻沒回來繼續做,對設計公司來說就是比較可惜的事情。如果...
來跟大家做預售屋客變心得與建議的總結。
基本上整體客變流程就是上述這些,當然更後面的就是完工驗屋的工作,你也可以找當初幫忙客變的設計師一起陪同驗屋,順便討論後續裝潢的部分,所以給大家的客變心得與建議就是,一般人的客變設計與裝潢設計師基本上都會是同一位,這樣討論與規劃也會比較有效率跟一致。而在室內設計公司這端,客變設計就等於在養「未來」的客人,也才會有些室內設計公司直接以設計費取代客變費,為了去避免未來裝潢的不確定性,意思就是客變做完了但裝潢卻沒回來繼續做,對設計公司來說就是比較可惜的事情。
如果對於客變的規劃你還沒想法,也可以像一些網友寫的預售屋客變心得與建議一樣全部退光光變毛胚屋,等新屋落成後再一起找設計師全部規劃,因為對一些人來說設計師只能拿著建商的藍圖來想像,不如等新屋落成後直接現場丈量討論更為精確。
當然還有另一個原因就是,一些較有名氣的室內設計公司是不接純預售屋客變案的 (就是沒有後續的裝潢工程),對他們來說整體效益是低的,而一些高單價客戶也是直接做全室大改。
所以,最後一點的預售屋客變心得與建議是,找客變設計師的時候,可以依照找新屋裝潢的室內設計模式下去找[1],像前面說的從買完預售屋後就可以開始尋找理想的室內設計師人選,等到可以客變的前一兩個月就帶著建商平面圖去找設計師討論,這樣是最好的!
希望今天整裡的內容有幫助到大家,如果你身邊也有需要預售屋客變還是不知道怎麼處理客變的朋友,就大力分享給他們看吧!
如果你有任何預售屋客變事項需要諮詢,也歡迎填表與我們聯絡哦➜【JP設計需求單】[2]
References 找客變設計師的時候,可以依照找新屋裝潢的室內設計模式下去找 (www.junpindesign.com) 【JP設計需求單】 (forms.gle)取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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