澳洲黑心房東,租屋合約動手腳專拐騙國際學生 | 澳洲租屋合約
要到澳洲打工度假遊學的同學~澳洲找房子時不時會聽到苦主分享,有人為了貪便宜租到大通鋪,財產安全都沒保障。有人沒看合約就住進去,任由不法房東在合約裡寫不平等條約,等到真的出事情後留學生就吃大虧了。畢竟剛到澳洲人生地不熟又不懂當地法律,要租屋找房子一不小心很容易被騙,所以~會建議剛到澳洲的一兩月先選擇寄宿家庭或學生宿舍,為了就是避免遇到無良房東,可以好整以暇的找房子,實際去看一看,將風險降到最低。這名中國留學生叫Alex,目前在迪肯商學院就讀。去年11月,Alex健身完回到家,卻發現家中進了小偷!Alex的筆記...
要到澳洲打工度假遊學的同學~澳洲找房子時不時會聽到苦主分享,有人為了貪便宜租到大通鋪,財產安全都沒保障。
有人沒看合約就住進去,任由不法房東在合約裡寫不平等條約,等到真的出事情後留學生就吃大虧了。
畢竟剛到澳洲人生地不熟又不懂當地法律,要租屋找房子一不小心很容易被騙, 所以~會建議剛到澳洲的一兩月先選擇寄宿家庭或學生宿舍,為了就是避免遇到無良房東,可以好整以暇的找房子,實際去看一看,將風險降到最低。
這名中國留學生叫Alex,目前在迪肯商學院就讀。去年11月,Alex健身完回到家,卻發現家中進了小偷!
Alex的筆記本電腦、遊戲機、衣服、護照等財物被洗劫一空,損失超過$20000!
不僅如此,整個房間也被小偷翻得亂七八糟,受到了損壞!眼前最要緊的事情,一個是報警找回自己的財物,另一個是對房子進行緊急維修。
根據澳洲有關的法律規定,房東有責任在租期內保持房子的完好無損,除非是租客造成的破壞,否則一切的維修都應該由房東來承擔。
所以按理說,Alex完全有權向房東提出緊急維修,一切維修費用都由房東來出。就算Alex先掏錢自己修好了房子,房東也是要在14天內將費用報銷的。
然而,Alex不僅花幾千塊承擔了房子的維修費用,還多支付了$900的清潔費!
這都是因為當初租房時,他與房東簽訂的私人租房合約!
Alex表示,因為合約上的規定,他很難讓房東掏錢來維修房子,唯一能做的就是聽從房東的話履行合約上的條件,自掏腰包來修復被破壞的房子。
否則等待他的可能是更不利的結局。
這發生的一切都反映出來,當初Alex在簽訂合約時,應該對這樣一條法律規定並不熟悉,也不知道在這樣的情況下房東需要承擔一切的維修費用,而是糊里糊塗地認定發生了損失就是自己的責任,默認了房東這種無理的行為!
而當Alex終於了解了法律規定,才發現自己吃了啞巴虧!直到現在,Alex還在追討著這一筆不該花出去的費用,並希望自己的經歷能給更多海外留學生提個醒……
“海外學生是主要下手對象”
其實,Alex的事情只是冰山一角,根據澳媒調查顯示,最近幾年在墨爾本,越來越多的海外留學生成為黑心房東的下手目標!
而根據州政...