南科效應發威LM特區萬坪透天造鎮產品看俏 | 南科lm特區
2020/03/1220:16文/記者林耀文聯上集團以14億元買下的南科LM特區蓮潭公園首排約1萬坪精華地,該筆位於蓮潭路、陽光大道路口稀有面公園、湖景基地,規劃總銷40餘億元、198戶景觀大別墅,第一期「聯上apple」案,每戶地坪約45~65坪,總價2千萬元起。台積電在南科新廠投資達1.15兆元,5奈米新廠即將於第二季量產,3奈米新廠也預計明年動工,加上台南市府積極推動南科三期開發計畫,將增加上萬個工作機會,形成的南科效應開始發威,鄰近南科的萬坪透天造鎮產品,形塑優質社區環境,已成為南科中高階主管、高階研發人員、中下游設備廠商、...
聯上集團以14億元買下的南科LM特區蓮潭公園首排約1萬坪精華地,該筆位於蓮潭路、陽光大道路口稀有面公園、湖景基地,規劃總銷40餘億元、198戶景觀大別墅,第一期「聯上apple」案,每戶地坪約45~65坪,總價2千萬元起。
台積電在南科新廠投資達1.15兆元,5奈米新廠即將於第二季量產,3奈米新廠也預計明年動工,加上台南市府積極推動南科三期開發計畫,將增加上萬個工作機會,形成的南科效應開始發威,鄰近南科的萬坪透天造鎮產品,形塑優質社區環境,已成為南科中高階主管、高階研發人員、中下游設備廠商、自營商、企業主等客層購屋鎖定重點目標。
台積電投資新設廠規模高達1.15兆元,加上南科三期規劃,形成的南科效應,讓園區周圍房市前景看俏。
去年10月聯上集團以14億元買下的南科LM特區蓮潭公園首排約1萬坪精華地,該筆位於蓮潭路、陽光大道路口稀有面公園、湖景基地,已取得建照,規劃總銷40餘億元、198戶景觀大別墅,第一期「聯上apple」案,每戶地坪約50坪,總價2千萬元起。
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聯上集團董事長蘇永義指出,集團購得的南科旁基地,位於善化區善新段LM特區,基地四面臨路且位於陽光大道、蓮潭路主要幹道交叉路口,每坪以14萬元取得,屬生活服務區的第一種住宅區,基地面積達9735坪,建蔽率40%、容積率100%。這塊是南科LM區碩果僅存最大面積、面湖、公園最後一塊寶地,將與旗下聯捷建設合建。 蘇永義說,蓋透天環境較好,對整個社區比較加分,而且是面湖、面公園,每戶約50地坪的大別墅,對環境好、都市景觀更好。
負責推案的海悅廣告副總經理周世凱表示,該精華基地規劃分2期,共計198戶超大地坪面湖、公園第一排,面寬達8.6米,地坪45~65坪、建坪60~80坪,社區型住家採戶戶雙車庫的雙拼別墅設計,總價帶2000~2500萬元,大戶產品約3000多萬元,...