今年不打房!2019房市十大熱新聞 | 房地產2019
2019年是大選年,對房地產業來說也是「不打房年」!相較去年28.5萬棟,今年全年交易量小幅攀升上29萬棟,「價穩量增」是全台各區房市普遍現象:房價下修的區段築底回穩、熱門區段房價則是穩步緩升;成交量也微幅攀增、推案量則明顯增長。回顧全年房市十大新聞,都透露房市不再被政策壓抑後的生機勃勃,正如戴德梁行總經理顏炳立所說的「從2019跨到2020,房市可望春暖花開,但還不到怒放地步。」2019房市十大熱新聞1. 韓流發威!北部建商代銷大舉「南飄」獵地推案2018年底韓國瑜勝選高雄市長,帶動2019上半年高雄房市全國能見度,建商...
2019年是大選年,對房地產業來說也是「不打房年」!相較去年28.5萬棟,今年全年交易量小幅攀升上29萬棟,「價穩量增」是全台各區房市普遍現象:房價下修的區段築底回穩、熱門區段房價則是穩步緩升;成交量也微幅攀增、推案量則明顯增長。回顧全年房市十大新聞,都透露房市不再被政策壓抑後的生機勃勃,正如戴德梁行總經理顏炳立所說的「從2019跨到2020,房市可望春暖花開,但還不到怒放地步。」
2019房市十大熱新聞1. 韓流發威!北部建商代銷大舉「南飄」獵地推案
2018年底韓國瑜勝選高雄市長,帶動2019上半年高雄房市全國能見度,建商豪語「一坪50萬不為過」,台北投資盤、建商、代銷大舉「南飄」獵樓、獵地、推案搶市,高雄台南兩地推案與交易量暴增,南部人購屋偏好從透天轉向新大樓。
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2. 台商回流7千億,商辦跟園區土地搶翻天,豪宅夯
受美中貿易戰改變全球生產秩序影響,經濟部投資台灣事務所屢傳捷報,全年台商申請返台投資案總額達7千億元!商辦跟園區土地搶翻天,財經專家謝金河形容投資熱度說「到工業區繞一下就知道」,代銷業者表示,檯面下企業家族資金也密集在北中豪宅圈刷出實登價格紀錄。
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3. 實價登錄2.0三讀通過 遭質疑為「閹割版」
7月1日立法院臨時會三讀通過「實價登錄2.0」的平均地權條例修正草案,為了提升申報登錄資訊揭露的即時性及正確性,改由買賣雙方於申請買賣移轉登記時共同申報登錄,若登錄不實將處3萬元以上、15萬元以下罰鍰。但由於「門牌全都露」、「預售屋即時登錄」兩大重點都被排除,遭質疑是閹割版的實價登錄。
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4. 新北環狀線12月通車,沿線房市再漲一波
捷運環狀線第一階段大坪林站至新北產業園區站14站預計年底之前通車,房仲業者統計,周邊中古屋房價表現大多呈現「漲多跌少...