房價又漲了一張表看各都會區買房該準備多少錢 | 台灣平均房價
房價又漲了一張表看各都會區買房該準備多少錢2020-08-1811:56經濟日報記者游智文/即時報導記者游智文/攝影近來房市買氣升溫,許多有購屋需求的民眾紛紛進場開始看屋,屋比房屋彙整內政部資料指出,全國最新平均購屋總價約1,154萬,六都中以台北平均2,072萬最高,新北及台中也要千萬以上,桃園、台南及高雄則約800萬內就可以買到一般的房子。 資料來源/屋比房屋 屋比房屋總監陳傑鳴表示,近年房價逐步墊高,目前主要都會區除了台北市外,其他都會區均已創下新高,對於想買房的民眾來說,現在壓力比先前還大,因此,購屋族買...
房價又漲了 一張表看各都會區買房該準備多少錢2020-08-18 11:56經濟日報 記者游智文/即時報導
記者游智文/攝影近來房市買氣升溫,許多有購屋需求的民眾紛紛進場開始看屋,屋比房屋彙整內政部資料指出, 全國最新平均購屋總價約1,154萬,六都中以台北平均2,072萬最高,新北及台中也要千萬以上,桃園、台南及高雄則約800萬內就可以買到一般的房子。
資料來源/屋比房屋
屋比房屋總監陳傑鳴表示,近年房價逐步墊高,目前主要都會區除了台北市外,其他都會區均已創下新高,對於想買房的民眾來說,現在壓力比先前還大,因此,購屋族買房前務必需要衡量一下自己荷包跟負擔能力夠不夠。
以首購族來說,想買房大約需要準備20%的自備款,而目前六都,以台北買房壓力最高,平均需要先準備400萬以上的自備款,新北市、台中市都要準備200萬上下的自備款,桃園、台南、高雄大約需150萬左右,才有機會買到一般需求的房子。
買房後,每月的房貸負擔也是需要注意的,以目前房價和薪資水準,建議剛性需求的購屋者,考慮選擇30年期左右的房貸方案,繳房貸時間雖拉長,但可以降低購屋壓力,比較買得起。
以桃園、台南、高雄來說,每月房貸都可壓至2.2萬元上下,新北大概3萬元,以目前雙薪家庭大約6~10萬元左右的月收入來看,有機會壓在收入的1/3內,不會影響到生活品質。
至於台北市,即使拉長到30年期,每月房貸也需5~6萬元,要收入高一點才有辦法負擔。
延伸閱讀 民生社區店慘、房價穩 專家:不少人賣房變隱形富豪[1] ) }else{ $(#article_body).append() } if(rId() === 4938167) { $(#article_body .stock_...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
本站住宿推薦 20%OFF 訂房優惠,親子優惠,住宿折扣,限時回饋,平日促銷
人口成長第一、全台最會賺縣市房價只要1字頭 | 台灣平均房價
信義房價季指數 | 台灣平均房價
價格指標 | 台灣平均房價
全台房價漲幅排行榜出爐!這一區奪冠出乎意料 | 台灣平均房價
北台灣房價漲多跌少北市平均一坪近85萬 | 台灣平均房價
台北市房價新高! 調查:信義區漲最多還不是最貴,第一名單 ... | 台灣平均房價
台灣四年房價驚人變化!超漲區曝光 | 台灣平均房價
台灣房價合理嗎? | 台灣平均房價
房價又漲了一張表看各都會區買房該準備多少錢 | 台灣平均房價
Clean & Good Location - 1 Bedroom Apartment in Taitung
Clean & Good Location - 1 Bedroom Apartment in Taitung⭐⭐⭐