【買房】新婚小家庭買房心得 | 買房心得 PTT
年輕時從未有過買房的想法或許是時間還沒到,一直覺得買房離我很遙遠一直到要結婚時,爸媽才催促說:早就叫你平時要多去看房啦!!結果拖了2年多才開始行動在台中海線住了2x年都是透天厝 但來到桃園,手上資金有限,只能看公寓大廈公寓大廈有管理員可以代收包裹信件,還有人清潔打掃帶來了許多方便,當然管理費也是必要的支出小夫妻只是平凡的上班族 除非中樂透不然買不起(哭加上預計未來大概是2大1小的人數看房就鎖定華廈三房2衛浴房型 一開始看了桃園/八德/中壢/後來中壢區雀屏中選,挑選好目標社區後開始做點功課除了PTT之外還有樂居...
年輕時從未有過買房的想法或許是時間還沒到 ,一直覺得買房離我很遙遠一直到要結婚時 ,爸媽才催促說 :早就叫你平時要多去看房啦!!結果拖了2年多才開始行動
在台中海線住了2x年都是透天厝 但來到桃園,手上資金有限,只能看公寓大廈
公寓大廈有管理員可以代收包裹信件,還有人清潔打掃
帶來了許多方便,當然管理費也是必要的支出小夫妻只是平凡的上班族 除非中樂透不然買不起(哭加上預計未來大概是2大1小的人數看房就鎖定華廈三房2衛浴房型 一開始看了桃園/八德/中壢/後來中壢區雀屏中選, 挑選好目標社區後開始做點功課
除了PTT之外還有樂居 、各大房仲網站奇摩房地產/東森房地產等等都是常瀏覽的
主要的考量是希望離上班地點不要太遠 ,離婆家也不要太遠才方便照顧中壢有火車站 ,回台中很方便 GOOD八德沒有火車站 ,個人認為稍嫌不便 (勿戰 但是八德重劃區附近真的好多新建案阿,價格也都是能接受的價位?但是八德重劃區要上班就遠了一咪咪 但是新建案的公設比都比較高,最低公設比也是28起跳我的老天 !!這樣室內坪數加上裝潢的話,實際空間又更小了
八德區中最愛桃大極建案,雖沒有進去參觀,但周邊環境我滿喜歡的連周邊空氣我都覺得特別新鮮(被打但是人貴自知 ,口袋不夠,不敢走進去,只敢在周邊閒晃XD
仲介有先帶我們火速看了幾個物件,好讓我們對於房子的想法能更明確有些房子一走進去就覺得氣場不對、不舒服 ,或是過於壓迫的房型二話不說都直接淘汰。管委會只收錢沒在運作的也淘汰沒有管委會的也淘汰有些社區一走進去保全就臭臉,感覺就差了 有些社區公共設施維護得很好,代表管委會有在做事?有些社區公共空間推滿住戶雜物 個人就不太喜歡怎麼知道管委會有沒有在做事呢?個人認為在看房的時候總會搭電梯吧電梯裡面通常會貼管委會的公告可以從其得知管委會的運作還有管委會的財務狀況 或是問問同事朋友某某社區評價如何等…可以看看管委會的基金有多少?屋齡?戶數? 未來如果有大型設備汰換(電梯/機械停車位…等)
管理費帳戶是否足以支應社區未來設備汰換修繕
之前有去元智附近的社區看 ,果然很多都是出租給大學生大學生的作息就不一 ,如果怕吵的人就有多考慮傾...