[閒聊] 買房與租房 | 租屋買屋ptt
作者two99(299)看板marriage標題[閒聊]買房與租房時間WedNov2107:05:342018夫妻2人準備搬出去婆家,因為北部房價太貴,暫時打算用租的,老公因為從來沒租過房子,總覺得租房是多花錢為他人繳房貸。但我因為從以前就是租房,所以沒什麼感覺,覺得買不起就只能租很正常啊!已經找到一間不錯的房子,電梯大樓租金1萬5,捷運走路2分鐘可達。我常跟老公說,這房子目前市價大概要1300萬,我們用不貴的價錢就可以住到,我覺得很幸運,後來老公也慢慢接受了~接下來我就開始思考,現在房價太高而租金不高的情況之下,我們以後到底要不要買房?...
作者two99 (299)
看板marriage
標題[閒聊] 買房與租房
時間Wed Nov 21 07:05:34 2018
夫妻2人準備搬出去婆家,因為北部房價太貴,暫時打算用租的,老公因為從來沒租過房 子,總覺得租房是多花錢為他人繳房貸。 但我因為從以前就是租房,所以沒什麼感覺,覺得買不起就只能租很正常啊! 已經找到一間不錯的房子, 電梯大樓租金1萬5,捷運走路2分鐘可達。 我常跟老公說,這房子目前市價大概要1300萬,我們用不貴的價錢就可以住到,我覺得很 幸運,後來老公也慢慢接受了~ 接下來我就開始思考,現在房價太高而租金不高的情況之下,我們以後到底要不要買房? 有自己的家當然很踏實,但是需要為了有一個房子,背負龐大的壓力,壓縮自己生活的品 質嗎? 而且現今少子化情形,以後婆家、娘家的房子其實都是我們繼承,那我們有必要非買房子 不可嗎? 我有算過假設都是20年,租房子大概要花360萬。 但如果買現在這個租的房子,頭期款要先拿個300萬出來,貸款1000萬,每個月要付5萬左 右的房貸,然後利息錢20年總共170萬左右。 本金那些不算,租金360-利息170=190 所以20年其實我大概多花了190萬, 大約一台進口車的價錢(了不起不買進口車嘛XD...) 不知道我有沒有算錯,我是大約算一算的, 反正我講的是如果不買房,頭款300萬我省下來可以做更多的運用,不用背每個月5萬的房 貸,我的生活更有品質,何況我不確定之後房市會怎麼樣,我如果買1300萬的房子,20年 後還剩多少?殘值的價差會不會比我多花的190萬還多?那這樣還值得買房嗎? 也許會有人說你一直租房,老了沒地方租怎麼辦?但我有說啊!我們一定有房產可以繼承 ,只是不是現在而已,那重點是這20年我到底該不該買房呢? 我相信一定有很多人的情況跟我們很像,我想聽聽大家的意見,看看大家有什麼想法呢? ————————————————————— 補充婚姻點!!其實婆家住的挺好的,但總覺得還是需要有自己的小家庭生活空間,一方 面也是想說服老公,付房租沒想像中的那麼糟糕,再加上以後有小孩怕有教養的衝突,所 以還是希望有自己的一個家,因此衍生出後續的買房租房的問題 -- ———————————————————— 更新~~~~~~~~~ 感謝大家的回...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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