買房評估表 | 買屋評估表
以前,當我第一次看房的時候,還是買房新手的我常被代銷或房仲唬得一愣一愣的,也根本不知道看房要注意哪些重點,因此之前才分享給大家 第一次走進預售屋接待中心,避免被洗腦的方法[1],算是把自己實際體驗的看房心得整理分享,不過那篇主軸為預售屋。 但許多人後續跟我提到的問題是,「第一次看預售屋,看完樣品屋後就不知道還要看什麼了?」、「新成屋的屋況看起來都還蠻新的,除了眼睛可以確認到的屋況外,我還應該注意哪些部分?」、「房仲帶我去看中古屋,我該在過程中確認哪些重點,我該問房仲什麼關鍵問題?」 第一次買房時,...
以前,當我第一次看房的時候,還是買房新手的我常被代銷或房仲唬得一愣一愣的,也根本不知道看房要注意哪些重點,因此之前才分享給大家 第一次走進預售屋接待中心,避免被洗腦的方法[1],算是把自己實際體驗的看房心得整理分享,不過那篇主軸為預售屋。
但許多人後續跟我提到的問題是,「第一次看預售屋,看完樣品屋後就不知道還要看什麼了?」、「新成屋的屋況看起來都還蠻新的,除了眼睛可以確認到的屋況外,我還應該注意哪些部分?」、「房仲帶我去看中古屋,我該在過程中確認哪些重點,我該問房仲什麼關鍵問題?」
第一次買房時,不管是預售屋、新成屋或中古屋,總是不知道要問代銷、仲介什麼問題,又或者總有『好像有什麼還沒確認到...』的感覺
因為我在剛開始看房的時候也遇到同樣的問題,實在是感覺很不舒服;所以在經過許多看預售屋、仲介帶看中古屋和新成屋的經驗後,整理出了自己的看房評估表,免費的提供給你們下載,這是我努力整理後的精華啊~~~
我提供的是 Excel 檔案,所以後續自己要新增或編輯都可以,下面跟大家解釋一下怎麼用 !!
(ps:這張表格曾經在一次看預售屋時被代銷發現,代銷看完後說「你該不會是神秘客在評估每個建案吧?」,所以大家在使用上還是不要太直接的亮出來,可以當作小抄,提醒自己有沒有什麼漏掉的看屋重點)
買房評估表格分類
首先,我將中古屋與新成屋的評估表統整在一張,因為兩者基本上只差在屋齡
當然屋齡越高約需注意電線、漏水、壁癌等問題,不過不代表新成屋就不需注意這些問題,所以我就不把這兩者拆開了
但是預售屋因為沒有實體房屋可以看,比較不同,因此預售屋買房評估表自己整理一張
詳細的預售屋評估方法可以看【新手買房】買預售屋看不到實體的房子,要怎麼評估?[2]
買房評估表使用說明 - 中古屋 or 新成屋
『中古屋&新成屋買房評估表』點我下載[3]
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