[新聞] 房價連四季下滑宜蘭怎麼了? - 看板home | 宜蘭房市ptt
作者qwert1122(松板就是強)看板home-sale標題[新聞]房價連四季下滑宜蘭怎麼了?時間WedAug823:57:152018房價連四季下滑宜蘭怎麼了?市調統計,北台灣各縣市Q2預售房價漲跌互見,新北市、基隆市房價逆勢上揚,台北市、桃園市、新竹與宜蘭地區則走跌,其中又以宜蘭單季下跌逾3%最重。住展雜誌企研室經理何世昌表示,宜蘭房價從去年Q3開始下滑,已連跌四季,今年Q2房價進一步挫低至一坪21.6萬元,季跌幅3.1%,年跌幅擴大至約9%。宜蘭不到一年,就已經跌了快一成,補跌走勢相當明確。根據住展市調,今年北台灣Q2房價,以基隆市表現最亮...
作者qwert1122 (松板就是強)
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標題[新聞] 房價連四季下滑 宜蘭怎麼了?
時間Wed Aug 8 23:57:15 2018
房價連四季下滑 宜蘭怎麼了? 市調統計,北台灣各縣市Q2預售房價漲跌互見,新北市、基隆市房價逆勢上揚,台北市、 桃園市、新竹與宜蘭地區則走跌,其中又以宜蘭單季下跌逾3%最重。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,宜蘭房價從去年Q3開始下滑,已連跌四季,今年Q2房價 進一步挫低至一坪21.6萬元,季跌幅3.1%,年跌幅擴大至約9%。宜蘭不到一年,就已經 跌了快一成,補跌走勢相當明確。 根據住展市調,今年北台灣Q2房價,以基隆市表現最亮眼,Q2成交均價走高至每坪19.6萬 元,較首季上漲約2%,中止連二季下跌。基隆Q2新釋出建案成交價較高,加上高價景觀 住宅案拉抬,帶動房價走升。 新北市第二季平均成交每坪38.2萬元,較上一季小漲0.5%,若與去年同期相比,則小跌約 1.8%。何世昌指出,雖然新北市Q2房價反彈,但最新房價與2013年Q1時期相同,等同房 價回到五年前同樣水位,走勢稱不上強勢,僅能算弱勢反彈。 台北市Q2均價82.5萬元,較上季0.4%,但創下反轉以來新低、且連續二季破底,主要是 餘屋案持續降價;桃園Q2房價為22.2萬元/坪,季跌幅約0.89%。桃園近一年房價呈現緩 步下滑的格局,Q2跌幅雖不大,成交均價仍創修正以來新低。 新竹地區Q2房價較首季小跌1.7%,雖然中止連三季上揚,近一年來房價仍上漲約2.7%, 是北台灣房價最強勢的地區。 何世昌表示,整體來看,北台灣新建案市場因賣壓仍大,短期內還無法擺脫盤整修正格局 ,但因低利率環境、資金成本不高,目前價格決定權似乎仍握在賣方手上,要降價或者拱 價,賣方主導性高於買方,這和過去經驗大相逕庭,也成了台灣房市的詭異新生態。 https://money.udn.com/money/story/5621/3294885 宜蘭崩盤完全不意外阿~ 連續4季下跌~ 看來真的GG了 全球這波資金緊縮..資產價格真的開始鬆動 尤其中國大陸..基本上快不行了 -- 台灣「房價租金比」(Price/Rent Ratio) 約64倍,不僅位居全球之冠,且逐年攀升, 「若這項數字越高,房市泡沫化的可能...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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[心得] 宜蘭透天畢業文- home | 宜蘭房市ptt
2021年10月2日 — 在這版打滾了好一陣子終於可以貼分享文了上週一交屋完成,正式加入負債一族回想起前陣子股版有篇500年房貸的文好像還不賴哈哈哈好啦扯遠了基本資訊 ... Read More
[新聞] 供過於求? 這個城市房子蓋太多- 看板home | 宜蘭房市ptt
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住展雜誌企研室經理何世昌表示,宜蘭房價從去年Q3開始下滑,已連跌四季, ... 拱價,賣方主導性高於買方,這和過去經驗大相逕庭,也成了台灣房市的詭異新 ... 2015-02-12 https://goo.gl/NmxkUU -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
[新聞] 過去1坪3萬都嫌貴宜蘭高鐵案發酵...炒 | 宜蘭房市ptt
隨著近年宜蘭高鐵的討論,以及國內房市的升溫,也帶動當地的房地產熱度上揚 ... 除了土地價格上升,因為營建成本也漲,宜蘭目前的新推案房價也明顯上漲。 Read More
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[新聞] 高鐵宜蘭拍板定案!區域房價衝破3字頭 | 宜蘭房市ptt
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[請益] 宜蘭的透天怎麼那麼搶手 | 宜蘭房市ptt
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[請益] 宜蘭礁溪的房市- 看板home | 宜蘭房市ptt
手機排版亂對不起最近一直在看礁溪溫泉房無論是仲介,永慶,住商,東森等等房仲的網頁刊登的物件情報價格一直沒有跌都已經掛在上面一年了, ... Read More
[閒聊] 宜蘭房價漲幅以及礁溪空屋率最高為何房價下不來? | 宜蘭房市ptt
2023年7月14日 — ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.179.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689292326.A.42B.html. → jemdogdog ... Read More
[閒聊] 宜蘭房價高的原因? - 看板I | 宜蘭房市ptt
小弟宜蘭人在新竹工作,這幾天觀察了下宜蘭的房價,公寓大廈新屋平均 ... Sent by PTTNOW from my CPH1871 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
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[閒聊] 宜蘭房子值得投資嗎- 看板home | 宜蘭房市ptt
2023年5月16日 — ... 宜蘭購屋有什麼看法和建議? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.100.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M ... Read More
[閒聊] 宜蘭的房價- 看板I | 宜蘭房市ptt
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2021年11月25日 — ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637841258.A.068.html ※ 編輯: Intension ... 推bj45566: 宜蘭和花蓮房市唯一相似的大概只有投天厝都很多 11/25 22:14. Read More
退休宅「宜蘭vs淡海」怎選? 行家曝驚人敗筆:接受再買 | 宜蘭房市ptt
近日就有網友在PTT 「 home-sale 」看板提到,父母親若退休後要在淡海買 ... 卻有許多網友曝一缺點紛紛勸退,並推薦選擇居住宜蘭也是不錯的考量。 Read More
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