一般約 私下成交,大家都在找解答。第1頁
照『專任合約』的內容來說屋主在合約期間自己私下成交房子的話則…...需要加上賣方簽給仲介的是專任約若是一般約也是需要付仲介費用若在合約期過後你跟屋主 ...,2019年1月22日—現在我是有點擔心,這樣會不會有違反禁止私下交易的規範,不想開心的買...uyrmb47:不然一般約都寫爽的嗎不要不懂裝懂胡說八道很難嗎01/23 ...
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仲介有帶看後,私下找賣方成交房屋 | 一般約 私下成交
照『專任合約』的內容來說屋主在合約期間自己私下成交房子的話則… ... 需要加上賣方簽給仲介的是專任約若是一般約也是需要付仲介費用若在合約期過後你跟屋主 ... Read More
Re | 一般約 私下成交
2019年1月22日 — 現在我是有點擔心,這樣會不會有違反禁止私下交易的規範,不想開心的買 ... uyrmb47: 不然一般約都寫爽的嗎不要不懂裝懂胡說八道很難嗎 01/23 ... Read More
永然文化出版 | 一般約 私下成交
不動產仲介契約不論簽訂的是專任約或一般約,只能比照(類推適用)民法關於居間契約的規定(註2); ... 二、屋主私下成交,房仲業乙可不可以要求仲介費? Read More
簽專約沒成交還倒賠19萬屋主房仲撕破臉 | 一般約 私下成交
2020年7月27日 — ... 屋主想改專約為一般約,但房仲不肯,「堅持不改合約但可改日期」, ... 專家表示,屋主只要不是惡意或想私下成交,通常雙方可以好好溝通, ... Read More
「私下成交最賤了」 這三種人房仲最討厭 | 一般約 私下成交
2017年3月28日 — 去年全國買賣移轉棟數僅24.5萬棟,而全台約有4.4萬名經紀仲介,換算去年平均每人成交不到6戶,在僧多粥少的狀況下,「私下成交」這件事就 ... Read More
屋主想私下和我交易,省仲介費 | 一般約 私下成交
屋主和仲介曾經介紹的買方私下成交, 除了4%服務費照給之外,另外再 ... 我賣掉的屋子樓下是簽給永慶專任約我給永慶簽一般約....(不同店) 我那時只是問一句,那間 ... Read More
私下成交的真意為何? | 一般約 私下成交
... 如果委託契約中約定「委託人(即賣屋者) 與受託人(房仲)尋得之買方私下成交者 ... 新北地方法院審理後認為,陳姓屋主與鼎峻不動產仲介簽的委託銷售契約是一般 ... Read More
賣屋託仲介也能私下成交 | 一般約 私下成交
私下成交的條款不管專任約或者一般約都是一樣,只是房仲應該只告屋主而已,怎會連買方一起告? 基本上法官最挺買方了,只要買方偏向那邊,那邊就是勝訴。 Read More
一般委託,找到屋主私下成交 | 一般約 私下成交
2017年5月14日 — 不能等約期滿後, 再買賣過戶嗎? 0. 引言. Read More
買方透過仲介找房,賣方是簽一般約,是否可私下成交 | 一般約 私下成交
屋主跟房仲簽一般約,若是我可以直接找到屋主的話,是否可以私下成交?是否有任何法律問題?2. 若是我在斡旋期間跟屋主私下成交,是否有任何法律問題?3. Read More
與房仲簽約前必知的事情! 委託房仲買賣房可以隨時終止嗎? | 一般約 私下成交
想躲仲介服務費小心這樣做反倒虧更多 | 一般約 私下成交
2021年1月24日 — 一般來說,民眾委託仲介賣房,在委託售屋契約上大多都會訂有「禁止私下成交」條款,藉此禁止售屋者規避給付仲介的服務報酬。所謂的私下成交,就是指A屋主 ... Read More
買方透過仲介找房,賣方是簽一般約,是否可私下成交 | 一般約 私下成交
2012年4月17日 — 1. 屋主跟房仲簽一般約,若是我可以直接找到屋主的話,是否可以私下成交?是否有任何法律問題? A:可以,但需等合約過後三個月,合約過後三個月就沒有法律 ... Read More
「禁止私下成交」條款從嚴解釋 | 一般約 私下成交
專任委託在委託期間內,禁止屋主自行出售,不得私下成交;而一般委託銷售並沒有這種規定,很多房仲業者於是在一般委託契約中增加「禁止私下成交」條款,在內政部頒佈之 ... Read More
賣房小心違反「禁止私下成交」條款 | 一般約 私下成交
2017年3月21日 — 【文/住展房屋網】一般委託售屋契約都會訂有「禁止私下成交」條款,避免售屋者規避給付仲介服務報酬。但委託房仲賣屋,性質上是屬於民法的「居間」 ... Read More
舉證難! 房仲嘆帶看後買賣雙方私下交易「做白工」 | 一般約 私下成交
2022年9月6日 — 房屋仲介帶看成交收費天經地義,但若是帶看過的買方私下找屋主成交,還需要付仲介服務費嗎?專家指出根據《不動產委託銷售契約書範本》規定, ... Read More
我們可以等到期滿後再私底下成交,省下一筆仲介費嗎? | 一般約 私下成交
2021年2月9日 — 「專任委託」的規定是在委託期間內,禁止屋主自行出售,不得私下成交,這部分的定義應該沒有問題。然而「一般委託」就沒有這種規定,但是大部分都會再加上 ... Read More
一般委託,找到屋主私下成交 | 一般約 私下成交
2017年5月14日 — 隔了幾天,跟朋友聊天才發現原來屋主是我朋友的朋友,於是便介紹我們認識,後來屋主也願意降價賣給我,請問這樣我這樣成交會有法律上責任嗎?當時的狀況 ... Read More
獨/售屋簽給「房仲」!親友說想買竟用一招「摧毀合約」 | 一般約 私下成交
2021年3月3日 — 屋比房屋總監陳傑鳴表示,向房仲簽約一般分「專任約」、「一般約」,「專任約」約期通常3~6月,合約期間不得委託其他業者,也不能私下成交,但房仲會投入 ... Read More
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