【看屋|新竹】園區人買房地點一覽與優缺點分析@ 竹亭聽雨 | 新竹買房心得
<圖:明亮溫馨的北歐風裝潢,取自mobile01>兩年前逛空間設計與裝潢討論區,看到好多美美的新家開箱文,開始萌生想買個自己窩來好好佈置的念頭,只是對於預算和地點沒什麼概念,只先列出了幾個基本要求:1.希望離公司(園區)不遠。2.屋齡不要大於十年。3.不要機械車位,怕故障或倒塌~4.廁所至少兩個(兩個人同時想大號的機率還蠻高的)。 一開始很隨機的看屋,先是看了明湖路的大無限大樓跟煙波主人套房,然後又去看了關新路的一第跟一號(大樓),又跳到竹東富貴街的再欉紅2(透天)去,也看了食品路的夏木人文(大樓),以及竹北的台科...
<圖: 明亮溫馨的北歐風裝潢,取自mobile01>
兩年前逛空間設計與裝潢討論區,看到好多美美的新家開箱文,
開始萌生想買個自己窩來好好佈置的念頭,只是對於預算和地點沒什麼概念,
只先列出了幾個基本要求:
1. 希望離公司(園區)不遠。
2. 屋齡不要大於十年。
3. 不要機械車位,怕故障或倒塌~
4. 廁所至少兩個(兩個人同時想大號的機率還蠻高的)。
一開始很隨機的看屋,先是看了明湖路的大無限大樓跟煙波主人套房,
然後又去看了關新路的一第跟一號(大樓),又跳到竹東富貴街的再欉紅2(透天)去,
也看了食品路的夏木人文(大樓),以及竹北的台科大預定地附近預售屋,
關埔的三小國跟雲崗.城市光譜.相對論等。
(高價位的建案只是好奇純看,根本買不起XD)
有仲介說我們應該先設定好區域跟坪數預算等,不過剛看屋的時候我覺得沒差,
反正看一看就會逐漸對自己的需求更了解了。邊看邊增加了幾個條件:
5. 附近要有走路可到的生活機能。
6. 至少三房,較容易轉手,生一個小孩也還暫時夠住。
7. 希望能保值。
我們列出了幾個地點,先用刪去法排除不想要的區域,縮小目標:
1. 關埔重劃區
關埔包含關新路附近的關長區跟慈雲路附近的光埔區。
關新路街景很漂亮,都是新建案,生活機能也越來越好,店面數量越來越多(以吃的猶多)。
還有很適合溜小孩的日光公園跟輕軌新莊站,用來轉搭高鐵或台鐵很方便。
離園區很近,上班省時。最大的缺點就是非常貴...且低總價小坪數的選擇不多。
光埔區價位相對較低,但卻離電塔和變電所較近,擔心對健康有隱憂所以不考慮這區。
目前還沒全部蓋完,機能比不上關長,但等蓋好後可能會有商業區和空橋,後勢可期。
看過建案: 丹麥[1]/芬蘭/新東京中城[2]/一第/一號/芬...