[看屋買房要注意]15種買了後悔的房子! | 新竹買房心得
作者溫芳瑜現任為Yahoo!奇摩房地產製作人曾創下四個月內看了150多間中古屋的創舉,與房仲交手無數次,深知不肖的房仲騙術,特別整理了十五種容易上當的仲介銷售話術,與網友分享!! 原文出處[1] 在一個風和日麗的午後,和仲介先生約好要去看為你精心挑選的幾個物件。天氣很好,微風徐徐,熱情的仲介先生利用走路的時間大致說明附近環境,公園就在旁邊、捷運只有300公尺….一切感覺多麼美好,但真的買下手住進去之後,真的是這樣嗎? 圖說:若附近有電塔,別忘了確認與住家的距離 1 大怪物滋滋叫 注意附近有無高壓電塔(線)通過。打...
作者溫芳瑜現任為Yahoo!奇摩房地產製作人曾創下四個月內看了150多間中古屋的創舉,與房仲交手無數次,深知不肖的房仲騙術,特別整理了十五種容易上當的仲介銷售話術,與網友分享!! 原文出處[1]
在一個風和日麗的午後,和仲介先生約好要去看為你精心挑選的幾個物件。天氣很好,微風徐徐,熱情的仲介先生利用走路的時間大致說明附近環境,公園就在旁邊、捷運只有300公尺….一切感覺多麼美好,但真的買下手住進去之後,真的是這樣嗎?
圖說:若附近有電塔,別忘了確認與住家的距離
1 大怪物滋滋叫
注意附近有無高壓電塔(線)通過。打開窗戶,頭伸出去別忘了左右伸長一點,大角度看看,附近不是有高壓電塔。雖然目前醫學上還沒有100%確認高壓電塔對人體有害,先不論會不會有心理作用的影響,高壓電塔有時會滋滋作響,如果距離太近,這聲音不但影響到每日的睡眠,對日常生活也造成了干擾。「政府說會遷走」,官方說法都是這樣的,但是要不要相信還是看各位囉。
圖說:還有一種常見的電磁波裝置:「基地台」。圖上這塊白色圓柱狀的部分,其實裡面大大小小有好多個基地台。用板子圍起來後,一般人根本就看不出來裡面是什麼!屋頂上的不明突出物加上許多接出來的管線,就值得特別留意。
2 小心「空中的中空之城」!
筆者曾去看過一個物件,屋主和仲介信誓旦旦的說突出的一塊是陽台加蓋,底下是原本建物的水泥底。該物件樓層很高,到樓下往上一看,因為很遠,不容易發現,但是仔細一看,所謂「原本建物的水泥底」大概只佔了陽台外推的一半,另一半竟然是用鋼架架出來的,真的是名副其實的中空之城,你敢住嗎?難怪剛剛在屋子理那一塊屋主不敢放東西在上面。
3 學校就在旁邊,噪音也在你旁邊…
有些物件標榜面學校,當然好處多多,小孩上學近、面對操場景觀好,還有學校的綠樹清靜空氣。但是有一點不可不慎,房子的位置,是不是正好接收到...
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