房業網法律科普》賣房子委託仲介,我還可以後悔不賣嗎? | 專任約解約
2022年3月23日—Q:我簽了一個委託銷售的專任約,為期三個月,回家之後跟家人商量,決定不要賣了,自家繼續住,但是通知房屋仲介後,他說我們不可以取消,如果他找到 ...
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賣屋分不清專約、一般約當心被求償60萬違約金! | 專任約解約
請問已跟房仲簽專任約可以修改嗎? | 專任約解約
賣方不爽要解約, 還要被你威脅?? 你以為我房子賣不掉嗎? 沒有其他仲介願意賣嗎? 最後我直接找別的仲介說, 沒有合約, 直接 ... Read More
請問賣屋簽了"專約"真的沒辦法提前解約嗎? | 專任約解約
專任約的房子房仲本來就不是以賣屋為主了,真正的買方用在專任約屋主身上太過於可惜,大都是公司的投資案件為主! 0. 引言; 留言. Read More
簽了專任還沒到期可以解約嗎 | 專任約解約
文章編號:54249224. 6494分. 4樓. 2015-01-28 15:43. ray 1219 wrote: 進來看看,果然是小春...(恕刪). 這是事實阿,我又不會虎爛,也不會假扮房仲說可以解約不會 ... Read More
簽專約沒成交還倒賠19萬屋主房仲撕破臉– 1122 | 專任約解約
2020年7月28日 — 對此,屋比房屋總經理葉國華表示,通常簽專任約是單一委託,屋主希望 ... 屋主有快速解約的急迫性,和其他房仲私下交易,如此簽專約的仲介就 ... Read More
跟仲介簽了專任約,可以改一般約嗎? 臺灣高雄地方法院民事 ... | 專任約解約
如果契約沒有特別規定,基本上是可以的,因為雙方是委任關係,解約可以參照民法549條,舉重以明輕,如果今天法律規範都可以解除契約了,那專任約改一般 ... Read More
售屋專約竟不能改價錢屋主怒嗆「沒天理」 | 專任約解約
2021年3月17日 — ... 雙方委託關係不能片面解約或更改條件,如果沒有但書,都是需要雙方 ... 張男說:「專任委託服務感覺很差,對方擅自移動自己物品,想要更改 ... Read More
【破解常見糾紛5之2】一般委約和專任委約到底哪個適合我 ... | 專任約解約
2017年1月29日 — 問題「消費者委託仲介業者銷售房屋,簽訂專任委託銷售契約書後,因另與 ... 銷售,所簽定的委託銷售契約,一般可以分為「一般約」及「專任約」兩種。 ... 或者跟原專任委託仲介公司達成解約或更改成一般委託再與其它家簽定 ... Read More
專任約解約-2021-06 | 專任約解約
專任約解約相關資訊,委託房仲賣房這一點要小心- 5912019年2月9日· 圖/透過仲介出售房屋,到底應該要選擇簽專任約還是一般約值得比較。 買賣房屋因手續 ... Read More
【生活法律問題詳解】提前解約不賣,卻還要付委託總價4%的 ... | 專任約解約
跟不動產仲介簽專任委託後,在仲介公司還沒有找到買方出價前,因我個人家庭因素,不想繼續委託銷售,想解約不賣,但仲介告知當初簽專任委託時,其委託書內 ... Read More
請問賣屋簽了"專約"真的沒辦法提前解約嗎? | 專任約解約
2013年8月15日 — 非也,一般約才可單方面解約,專任約不行! 專任約解約是有罰則的,就是賠償房仲4%佣金... 一堆簽了專任約後想解約的被判輸賠償給房仲,切記勿讓房仲 ... Read More
「專約簽定不能改?」他反悔不賣房遭討違約金網酸:都成年人了 | 專任約解約
2022年5月14日 — △一般來說,專約解約或提高售價皆須合約雙方同意,無法自行主張解約。(示意圖/記者陳建宇攝). 仲介約大致分為2種,一般委託約及專任委託約。後者是 ... Read More
與房仲簽約前必知的事情! 委託房仲買賣房可以隨時終止嗎? | 專任約解約
2022年7月22日 — ... 約的機制,所以隨時都可以解約。但專家提醒需要特別注意,建議一定要以書面或是留有通訊軟體的訊息紀錄,較不會有其他爭議。那麼簽立專任委託的部分相 ... Read More
分不清專約、一般約當心賠6%違約 | 專任約解約
2019年9月23日 — 「專任約」指的是只有受委託的仲介公司才有權銷售,連屋主本身都不可以在合約期間賣掉自己的房子,亦不能同時委託其他家仲介公司銷售,否則會有違約賠償 ... Read More
房屋專簽可否解約或改成一般約 | 專任約解約
【個人法律問題專區】請教我和房仲簽專簽一年,至今已經半年房子尚未售出,可否專簽解約或改成一般約,目前專簽合約上並未有解約違約相關罰款,已跟房仲line告知想解約 ... Read More
房業網法律科普》賣房子委託仲介,我還可以後悔不賣嗎? | 專任約解約
2022年3月23日 — Q:我簽了一個委託銷售的專任約,為期三個月,回家之後跟家人商量,決定不要賣了,自家繼續住,但是通知房屋仲介後,他說我們不可以取消,如果他找到 ... Read More
給房仲業者專任約解約的存證信函如何填寫 | 專任約解約
2022年1月12日 — A: 您好: 一、與不動產仲介簽立的類似居間(即仲介)及委任的契約類型,一般是以媒介成功為限,得請求報酬。 二、一般而言,即令在專任期間違約解除或終止 ... Read More
心得RE:專任約想改一般約 | 專任約解約
2022年7月16日 — 專任約原則上是不能解約的,真的可以隨意解約的話,那我們設計專任幹嘛?屋主要解專任約就只能跟仲介比硬,抱著一種「要馬就改一般一起賣、不然就都 ... Read More
簽專約沒成交還倒賠19萬屋主房仲撕破臉 | 專任約解約
專家表示,屋主只要不是惡意或想私下成交,通常雙方可以好好溝通,仲介只是怕買方或其他同業直接找上屋主私下成交,所以才會提出違約金以保衛專任權。 ... 對此,屋比房屋總 ... Read More
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