Re: [心得] 桃園八德擴大重劃區還有救嗎- home | 八德重劃區心得
這區有沒有的救,主要還是要看公共建設、交通建設、商業活動發展及房價來說公共建設-目前幾塊預定地,只有社會住宅那兩塊比較有明顯的動作,其他如當初所說的央大分校、捷運站,這都不知道是民國幾年才會完成了,看看那精美的機場捷運做多久了。國小預定地、機關用地幾塊大地坪的地也都放在那不動,再加上幾塊私人大坪數建地不賣不使用所以來到八擴的當然覺得一堆空空的地,感覺沒有發展。交通建設-現在建案不打捷運站的廣告了,反而是直達永寧站專車為訴求多個統聯的路線也能廣告,你就知道交通真的不行。要上國道只能去大溪交流道,...
這區有沒有的救,主要還是要看公共建設、交通建設、商業活動發展及房價來說 公共建設-目前幾塊預定地,只有社會住宅那兩塊比較有明顯的動作,其他如當初 所說的央大分校、捷運站,這都不知道是民國幾年才會完成了,看看那精 美的機場捷運做多久了。國小預定地、機關用地幾塊大地坪的地 也都放在那不動,再加上幾塊私人大坪數建地不賣不使用 所以來到八擴的當然覺得一堆空空的地,感覺沒有發展。 交通建設-現在建案不打捷運站的廣告了,反而是直達永寧站專車為訴求 多個統聯的路線也能廣告,你就知道交通真的不行。要上國道 只能去大溪交流道,不然就是走興豐路接和平路上國二。 所以如果第二交流道增設,這個利多比捷運站好多了。 商業活動-這應該是未來比較可以吸引人口移入的因素了,當初我還在這區當房仲時 真的沒什麼店,但過了快兩年,興豐路上大型店家也變多了, 重劃區內的大樓店面也漸漸都有店家開業了。所以未來商業活動持續增加 帶動人口移入的效益應該會比較明顯。 房價 -這區的房價我是覺得13~18是比較吸引人的區間,畢竟這邊以前標售的土地 一坪才十來萬,但房價一坪開二十幾萬,說真的是蠻不合理的,畢竟機能 不夠支撐這價格。 因此,這區會不會發展得像北大那樣,我是覺得不會,就可能維持著有點熱鬧又不會 太熱鬧的態樣吧。 ※ 引述《rainylife (rainylife)》之銘言: 感覺受到大湳廣豐特區的影響,八德擴大重化像是淪為二等重畫區一樣,說交通沒交通,說機能沒機能,捷運和央大分校到現在一個毛都沒看到,能說的只有附近有校區和一個很貴的興仁夜市,晚上看起來很落寞,點燈率差,胖周瑜像是放棄了,這樣還有救嗎? 手機排版請見諒 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z00AD. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.60.61 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1474221621.A.3DA.html[1] 推 ca...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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小心得 | 八德重劃區心得
最近在看房子,從新北看到桃園我預算是2房~希望總價最好能壓在5~6百多以下~7開頭就真的很緊了都是盡量看預售或新建案(因為貸款成數可以8成及預售可以緩衝繳 ... Read More
八德重劃區購屋 | 八德重劃區心得
我們是30出頭的夫妻,都在雙北上班。想購屋換個生活環境。但雙北的房價真的太驚人。連40年的老公寓都開很高的價格。目前看上八德重劃區,可是家人/同事都不太 ... Read More
過年前看新屋的心得(八德重劃區.八德小大湳.等) | 八德重劃區心得
圖片來源:https://www.google.com.tw/ 入徑:GOOGLE圖片/八德重劃區 從去年12月開始看屋到現在3月份了,算一算也有4個月,通常買房已我的標準應該觀察一年左右, ... Read More
[心得] 八德為何難以複製三峽“造鎮”的榮景! - 看板home | 八德重劃區心得
而政府也針對此地域利多頻送,宣誓即將建設一條貫通八德與機場的捷運綠線,不過完工時程顯得遙遙無期,最快也得2030年方會通車。 八德重劃區 ... Read More
Re: [心得] 桃園八德擴大重劃區還有救嗎- 看板home | 八德重劃區心得
標題Re: [心得] 桃園八德擴大重劃區還有救嗎. 時間Mon Sep 19 23:37:17 2016. 這區有沒有的救,主要還是要看公共建設、交通建設、商業活動發展及房價來說公共 ... Read More
生不逢時的重劃區八德總是輸三峽、贏青埔@ 青春-房仲物語 | 八德重劃區心得
好房網News記者賈蓉/整理報導重劃區大車拚,不只比價位、比地段,還要比「出生年月日」。網友在PTT中表示,對於台北人而言,八德重劃區的地段 ... Read More
【買房】新婚小家庭買房心得@ 廢牡蠣Family的生活分享:: 痞客邦 | 八德重劃區心得
但是八德重劃區附近真的好多新建案阿,價格也都是能接受的價位? ... 鎖定特定社區範圍就縮小很多看房的心得就是盡量找到符合預算跟各種條件的 Read More
Re: [心得] 桃園八德擴大重劃區還有救嗎- 看板home | 八德重劃區心得
話說前幾個月我剛好就去八德重劃區因為老婆的同學就買在這住在這邊很訝異的是 ... 建商聯樟機構的聯崴建設,在桃園縣八德擴大重劃區推出億元豪墅「幸福莊園2」, ... Read More
Re: [心得] 桃園八德擴大重劃區還有救嗎- home | 八德重劃區心得
這區有沒有的救,主要還是要看公共建設、交通建設、商業活動發展及房價來說 ... 在這區當房仲時真的沒什麼店,但過了快兩年,興豐路上大型店家也變多了, 重劃區 ... Read More
開箱文 | 八德重劃區心得
八德重劃區一年心得 | 八德重劃區心得
2020年7月13日 — 八德重劃區簡稱八擴,目前是北部地區少數房價一字頭的重劃區,很適合年輕小家庭來置產,但其實這塊區域在104年左右時房價一度高達25萬/坪,後來崩跌至 ... Read More
想買在八德被酸別想了!網見自備款嘆:淡水都買不起 | 八德重劃區心得
2021年6月4日 — 綜觀所有條件,原PO目前考慮的區域為A7及八德擴大重劃區,他列出兩區的優缺點,詢問是否與實際狀況相同,或是有其他更推薦的區域。 Read More
過年前看新屋的心得(八德重劃區.八德小大湳.等) | 八德重劃區心得
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【八德重劃區】新建案地圖心得,捷運有用嗎?? | 八德重劃區心得
2020年10月8日 — 【八德重劃區】新建案地圖心得,捷運有用嗎?? 近年高房價氛圍瀰漫整個首都台北,開始出現許多『南飄』因應高房價而不得不配合新南向政策跑到桃園來, ... Read More
八德擴大重劃區缺點的推薦與評價,MOBILE01、PTT | 八德重劃區心得
八德擴大重劃區缺點在[請益] 現在八德擴大重劃區新案預售價落點? - 看板home-sale 的評價; 八德擴大重劃區缺點在桃園八德賞屋心得- Mobile01 的評價; 八德擴大重劃區 ... Read More
看板home-sale - Re | 八德重劃區心得
老八德人又要來推一下八擴了上次回版友是在4月份我自己雖是老八德人但自大學後其實就不在八德生活分別就在新竹/台北後來也在台北工作但因疫情長時間 ... Read More
八德重劃區環境與發展完全解析!八德擴大重劃區全攻略 | 八德重劃區心得
八德重劃區一年心得 | 八德重劃區心得
2020年7月13日 — 八德重劃區一年心得 · 1. 不塞車的話開車30-40分鐘可以到新北板橋一帶 · 2. 八擴內有交流道要建設連接至國道三號(大鶯豐德交流道) · 3. 有捷運正在興建 Read More
桃園八德賞屋心得 | 八德重劃區心得
2022年1月20日 — A2戶約35坪3房格局方正雙面採光,在八德擴大重劃區內2000坪的大基地,戶型則是面中庭的貴一些、面向建德路那邊開價較便宜。 桃園八德賞屋心得 優點: Read More
看板home-sale - Re | 八德重劃區心得
2023年10月3日 — 當初在買房時算是把八德看過一遍分享一下住在這裡一年多的經驗基本上八德算是狹長的區域,我把他分成北跟南個別分析其優缺點。 Read More
社區攻略 | 八德重劃區心得
2022年8月4日 — 「首綻」位於八德擴大重劃區內,同時近興建中的捷運綠線G01站旁,生活機能仰賴興豐商圈、三元宮商圈,整體來說,生活機能、未來發展潛力皆足夠,日常採買 ... Read More
【社區開箱】脫離雙北移居八德擴大重劃區 | 八德重劃區心得
Re: [閒聊] 八德有沒有搞頭? | 八德重劃區心得
2023年10月3日 — 1.重劃市容,房子新道路乾淨也大條。 · 2.建案多選擇也較多,不過很多人稱這裡是寶X村,看個人在不在意。 · 3.環境單純,就是住宅區。 Read More
最近房市一點小心得 | 八德重劃區心得
2023年10月31日 — 也因此,八德擴大重劃區的建案,比較像是目前桃園本地人的價格甜蜜點。只能說各案場銷售速度真的相當快,2023年價格也是持續明顯上揚,跟媒體報導的 ... Read More
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