裝潢預算怎麼抓?4個重點幫您節省費用不吃虧 | 大樓 裝潢費用
重點1:新成屋裝潢、老屋翻新,裝潢預算規劃大不同房屋裝潢費用預算價目表房屋年齡裝潢費用預售屋$2萬5千~4萬元/坪新成屋$3萬~5萬元/坪老屋$7萬~10萬元/坪預售屋裝潢費用規劃預售屋的裝潢費為$2萬5千~$4萬元/坪,費用大致與新成屋相同,但預售屋裝潢的好處是可以透過「客變」的方式,讓建商在施工前,根據您的需求重新規劃房屋的空間格局與水電配置,為您省下拆除與保護工程的花費。此外,有的設計師在接「客變」的案件時,也會願意將設計費折抵裝潢費,因此整體算下來,預售屋的裝潢費用會比新屋裝潢的費用便宜。新成屋裝潢費用規劃...
重點1:新成屋裝潢、老屋翻新,裝潢預算規劃大不同 房屋裝潢費用預算價目表房屋年齡裝潢費用預售屋$2萬5千~4萬元/坪新成屋$3萬~5萬元/坪老屋$7萬~10萬元/坪 預售屋裝潢費用規劃預售屋的裝潢費為$2萬5千~$4萬元/坪,費用大致與新成屋相同,但預售屋裝潢的好處是可以透過「客變」的方式,讓建商在施工前,根據您的需求重新規劃房屋的空間格局與水電配置,為您省下拆除與保護工程的花費。此外,有的設計師在接「客變」的案件時,也會願意將設計費折抵裝潢費,因此整體算下來,預售屋的裝潢費用會比新屋裝潢的費用便宜。
新成屋裝潢費用規劃新屋裝潢預算建議抓在$3萬~$5萬元/坪,如果需要進行的裝潢工程項目較多,例如變更格局、地板打掉重鋪,或是更換廚具和衛浴設備,因為會需要動用到拆除與保護工程,因此報價就會比較高;但如果這些項目動得較少,僅增設系統櫃、輕隔間牆或是重上油漆,報價相對可以較低。
老屋翻新預算規劃老屋翻新費用為$7萬~$10萬元/坪,報價較高的原因在於老屋需要處理各類基礎工程的翻修,包括水電工程、防水工程與泥作工程等,同時老屋也較容易遇到蟲蛀、壁癌等特殊情況,因此需要的裝修預算會較高。為了讓工程順利進行,建議您在評估預算時要規劃10%~15%的追加款,以備不時之需。
若你想知道每種屋齡與屋況裝潢預算該如何分配,歡迎閱讀【裝修預算總攻略,教你從屋齡與屋況上抓預算】[1]。
重點2:靈活使用建材工法,簡易裝潢也能很有質感在全部的裝潢工程項目中,木工施工的裝潢費用佔的比例是最高的,約為總預算的30%~40%,但與其他工程不同的是,木工施工的各個項目都存在許多的替代方案,例如木作櫃可以用系統櫃取代、木地板可以改用塑膠地板,木作天花板可以改用輕鋼架天花板,或是直接改為開放式天花板等。這些替代方案在品質上並不會比較差,只是無法像木工般做到量身定做,因此適度的穿插替代不僅不會降低裝潢後的質感,還能降低您的裝潢預算支出,讓您的裝潢預算分配可以更加靈活。
▲只要做好規劃,即便在裝潢中穿插系統櫃、塑膠地板,也能保有木工裝潢給人的溫馨感。
取消木地板,改作塑膠地板木地板雖然能為室內帶來溫馨感,且對老人小孩也較為安全,但整體報價不婓,即便是最便宜的超耐磨木地板,價格...