租屋不如買?部落客精算給你看…20年後勝負太驚人 | 租屋變買屋
▲有部落客表示「租當然不如買,拿租金給房東繳房貸不如拿來繳自己的房貸,20年後還能有屬於自己的房子。」(圖/東森新聞資料畫面) 文/嘴炮出版社[1] 「租當然不如買,拿租金給房東繳房貸不如拿來繳自己的房貸,20年後還能有屬於自己的房子。」 這邏輯很合理,至少,許多人都是抱持相同的觀念, ▲(圖/東森新聞資料畫面) 最近,一位同事買了房子,屋齡約30年了, 成交價大概落在600萬左右,頭款100萬,貸款500萬, 因為是空屋,裝潢家電都要自己重新採買安裝, 簡單便宜就保守估計100萬好了,雖然事實並非如此輕...
▲有部落客表示「租當然不如買,拿租金給房東繳房貸不如拿來繳自己的房貸,20年後還能有屬於自己的房子。」(圖/東森新聞資料畫面)
文/嘴炮出版社[1]
「租當然不如買,拿租金給房東繳房貸不如拿來繳自己的房貸,20年後還能有屬於自己的房子。」 這邏輯很合理,至少,許多人都是抱持相同的觀念,
▲(圖/東森新聞資料畫面)
最近,一位同事買了房子,屋齡約30年了, 成交價大概落在600萬左右,頭款100萬,貸款500萬, 因為是空屋,裝潢家電都要自己重新採買安裝, 簡單便宜就保守估計100萬好了,雖然事實並非如此輕鬆,
前幾天,這位同事用很不屑的語氣對我說: 「哩憨仔,用買的當然比租的划算,笨蛋才拿錢去付租金。」
說真的,如果我拿出紙筆要連動腦都嫌懶的他算算這筆帳, 我確定他連貸款複利怎麼算都不知道, 但有趣的是,許多抱持著相同觀點的人,也確實都沒算過這筆帳, 當然,這些沒算過這筆帳的人也大多跟我同事一樣,連算都不知道怎麼算,
但可悲的是,這觀念就跟宗教信仰一樣,根植人心,
問題是,為什麼人們沒算過也不會算卻又堅信著這樣的邏輯?
很簡單,因為他們聽信了上一輩的教誨, 只可惜,上一輩也沒算過,但卻又堅定不移地教育著下一代, 於是,一代又一代,這也是為何我們社會普遍相信著「人生苦短」這樣的至理名言, 因為多數人生命最輝煌的時期,都在痛苦地繳著貸款, 如果幸運繳完了,也老了,累了,人生也不再有什麼目標, 只能每天在自己辛苦奮鬥的房子前呆坐著,
然後繼續告訴孩子: 「租不如買,傻子才把租金拿去幫房東還貸款。」
廢話到此,既然,多數人不會算也不願算這筆帳,那將軍這機掰郎就算給大家看, 喔,對了,這筆帳其實算過不少次,資深讀者都知道, 當然,如果這裡真的有資深讀者的話...
頭款100萬,裝潢家電100萬,...