海灣科(3252)砸10億建台中港飯店@ a4112 :: 痞客邦 | 海灣國際開發梧棲
兩岸直航為台中港帶進愈來愈多投資開發案,同時也帶動國內外商務客的住房需求,台中地產開發商海灣科技(3252)繼上福全球(6128)砸重金打造「台中港酒店」之後,也在台中港規劃打造國際級飯店,預計明年第3季動工、2014年底加入營運行列。 海灣科積極跨足飯店市場,今年5月底甫以18.8億元買下新北市深坑假日飯店,由於該飯店平均住房率達90%,海灣科將飯店授權原假日飯店團隊經營管理,海灣科每年收取7,000萬元的租金,預計自10月起算租金。 海灣科目前在台中港擁有2塊土地,其中,位於台灣大道與沙鹿大橋旁的4,000坪土地,正在規劃...
兩岸直航為台中港帶進愈來愈多投資開發案,同時也帶動國內外商務客的住房需求,台中地產開發商海灣科技(3252)繼上福全球(6128)砸重金打造「台中港酒店」之後,也在台中港規劃打造國際級飯店,預計明年第3季動工、2014年底加入營運行列。 海灣科積極跨足飯店市場,今年5月底甫以18.8億元買下新北市深坑假日飯店,由於該飯店平均住房率達90%,海灣科將飯店授權原假日飯店團隊經營管理,海灣科每年收取7,000萬元的租金,預計自10月起算租金。 海灣科目前在台中港擁有2塊土地,其中,位於台灣大道與沙鹿大橋旁的4,000坪土地,正在規劃開發時程;位於台灣大道與文化路口的2,000坪用地,現正與假日飯店及喜來登酒店洽談合作案,客房數初步規劃約200間,預估投資金額約10億元,有望成為海灣全台第2家飯店。 法人表示,海灣科購併深坑假日飯店,每年可帶進7,000萬元的租金收益,平均每季可貢獻逾1,700萬元、大約EPS0.8元的獲利,已成為海灣的「金雞母」。 法人進一步表示,海灣科在台中港轉投資的國際飯店,預期投資效益自2015年起發酵,每年可望為海灣科挹注上億元的獲利,單是上述兩家飯店,每年就可為海灣科帶進可觀的業外收益。 海灣科表示,中長程規劃將與持續假日飯店合作,往台灣中部、北部地區拓展連鎖經營據點,目前日月潭風景區也在洽談飯店合作案。 在本業部份,海灣今年的開發重心擺在台中市10期重劃區,其中,總銷2.5億元的「真海灣」透天別墅新成屋,第4季可望完銷入帳。海灣科上半年EPS為0.63元;下半年在「真海灣」案入帳帶動下,今年全年營收約4.5億元、EPS上看2元。 上福全球100%轉投資的「台中港酒店」,總投資金額約10億元,規劃202間客房,預計第4季前正式營運,主要鎖定台中港關連工業區、中港加工出口區、甚至彰濱工業區等商務客層,目前正在進行內部裝修及設施建置中,專業經理人也已陸續進駐中。 工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】2012年09月26日上午5:30 --------------------------------------- 大戶出手!海灣科18.8億買下深坑假日飯店
台中建商、上櫃公司海灣科(3252-tw)2012年5月29日公告斥資...
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