海灣國際開發股份有限公司 | 海灣國際開發梧棲
(一)公司簡介 1.沿革與背景海灣國際開發股份有限公司(3252.TW)成立於1994年,公司前稱為海灣國際科技股份有限公司,原為專門從事DRAM、MemoryModule、MemoryCheckers等記憶體相關產品的研發製造及銷售業務。2008年7月引進海灣國際開發的經營資金,由中部建商「海灣建設」入主,積極在台中都會區獵地。2010年正式跨足營建領域,在台中市北屯區十期重劃區,推出「真海灣」及「心海灣」兩大別墅預售案。 近年公司積極轉型成為不動產開發及國際觀光飯店租賃業者,2013年...
(一)公司簡介 1.沿革與背景海灣國際開發股份有限公司(3252.TW)成立於1994年,公司前稱為海灣國際科技股份有限公司,原為專門從事DRAM、 Memory Module 、Memory Checkers 等記憶體相關產品的研發製造及銷售業務。2008年7月引進海灣國際開發的經營資金,由中部建商「海灣建設」入主,積極在台中都會區獵地。2010年正式跨足營建領域,在台中市北屯區十期重劃區,推出「真海灣」及「心海灣」兩大別墅預售案。 近年公司積極轉型成為不動產開發及國際觀光飯店租賃業者,2013年買下台中東山樂園,投資10餘億元規劃開發溫泉養生及親子會館,未來公司事業重心將以國際觀光開發為主軸。 2014年公司成立海灣動媒體事業,從事多媒體數位電子看板業務,包括廣告承攬、製播等。
資料來源:公司法說
2020年7月,位於台中大坑風景區-HiONE啵比星球開幕,為亞洲最大親子樂園特設寵物友善空間。2022年,增設「侏儸紀星球-勇闖侏儸紀」之樂園主題專區。 2.營業項目與產品結構
2021年公司產品營收比重,租賃收入9%、客房收入58%、餐飲收入30%。 (二)產品與競爭條件
1.產品與技術簡介
公司目前所營業務主要內容如下: A.國際觀光飯店租賃 B.土地投資、開發、買賣 C.國內飯店投資經營 D.建築物投資、設計、營建、買賣 E.LED電子看板廣告承攬、製播 F.海洋深層水系列商品販售 2.重要原物料及相關供應商
公司營建工程均為外包,透過監工制度要求施工品質,與中部各營造商保持關係。飯店所需原料品項包括食材、飲料、週邊商品、房間備品等。 (三)市場需求與銷售競爭
1.產業結構與供需
營建業:
房地產市場上游主要原料為土地與建材,下游則為代銷及仲介商。
觀光業:
依據入境統計數據顯示,2020年來臺旅客...