【板橋重劃區】江翠北側ABCDEFG區評價 | 江子翠評價
身為板橋人(其實算是新移民),見證板橋從2008年新板特區沒人潮的階段,到這10多年過去後,這裡已經算是板橋的市中心。我記得以前到新蓋好的板車三鐵共構時,我都還想說這邊怎麼都沒人?商圈做得起來嗎?到現在每年的新北歡樂耶誕城,已經是板橋的指標型活動,人多到我希望新北市就此停辦,不然我家前面幾乎要常塞車塞一個月。2016年左右新聞大肆報導的板橋重劃區,因為打著四字頭就可以入主板橋,當時成為媒體吹捧的熱門區段,我自己就有好幾個台北市朋友特別來此購屋,而板橋江翠重劃區ABCDEFG區究竟是怎麼劃分?有沒有什麼優缺點?...
身為板橋人(其實算是新移民),見證板橋從2008年新板特區沒人潮的階段,到這10多年過去後,這裡已經算是板橋的市中心。我記得以前到新蓋好的板車三鐵共構時,我都還想說這邊怎麼都沒人?商圈做得起來嗎?到現在每年的新北歡樂耶誕城,已經是板橋的指標型活動,人多到我希望新北市就此停辦,不然我家前面幾乎要常塞車塞一個月。2016年左右新聞大肆報導的板橋重劃區,因為打著四字頭就可以入主板橋,當時成為媒體吹捧的熱門區段,我自己就有好幾個台北市朋友特別來此購屋,而板橋江翠重劃區ABCDEFG區究竟是怎麼劃分?有沒有什麼優缺點?
圖片擷取自蘋果日報 一、江翠北側AB區域特點江翠北側的AB區域最大的特點是緊鄰板橋「435藝文特區」,這裡被打造成板橋小華山,雖然我覺得跟真正的北市華山特區有段距離,但是還算是親子同樂的天堂,假日真的人潮眾多。另外這邊有不少公園林立:文丘公園、國光公園、藝香公園等,而且鄰近板橋中正路,周邊的生活機能非常完整,食衣住行相當方便。
◼️ 江翠AB區優點:⓵ 公園眾多近板橋435藝文特區,藝文氣息濃厚。⓶ 新屋房價比新板特區約少40%~50%左右。⓷ 目前AB區超多預售案都已完工,未來生活機能漸漸形成。
◼️ 江翠AB區缺點:⓵ AB區要坐車需走出來到中正路上,不然就要仰賴機車或是Ubike。
二、江翠北側C區域特點江翠北側C區位於中正路底,跨過板橋國中後的這個區域就屬於C區,位於環河西路四段處沒有高架阻擋,處於新月一街附近預售建案也不少,不過C區有個最大的嫌惡設施「板橋殯儀館」,因此心裡有芥蒂的朋友基本上這個區域可以PASS。
◼️ 江翠C區優點:⓵ 鄰近玫瑰公園、板橋國民運動中心。⓶ 房價比AB區又更為親民,小資族較好入手。⓷ 開車族方便上64快速道路、過新月橋即可到新莊。
◼️ 江翠C區缺點:⓵ C區鄰近萬年嫌惡板橋殯儀館。⓶ 問過的預售建案貸款成數都偏低,大概在70%~75%左右。
延伸閱讀(C區建案) 三、江翠北側DEF區域特點江翠北側DEF區域的推案量也超多,算是整個江翠北側較好...