Re: [請益] 要約書取消再重新下斡旋??? | 斡旋 要約 PTT
作者qqq7840(于在天上飛)看板home-sale標題Re:[請益]要約書取消再重新下斡旋???時間SatSep1019:22:512022※引述《Giroro813(高橋涼麵)》之銘言:如標題,我在前幾天看到一個喜歡的案子,上一筆實價登錄6月總價金額約在10XX左右,我?U斡旋金的,說三小是屋主想看到現金怕要約書是作假的???哇哩勒我想說哪有這樣的..?除了價格自己考慮決定外,我是建議配合仲介洽談的過程會大幅的幫助你買到房子。堅持自己的立場,價格自己認同多少就多少。仲介要斡旋給斡旋要見面談就去見面談。你如果自我設限差50就放棄你怎麼知道屋主不會降價那...
作者qqq7840 (于在天上飛)
看板home-sale
標題Re: [請益] 要約書取消再重新下斡旋???
時間Sat Sep 10 19:22:51 2022
※ 引述《Giroro813 (高橋涼麵)》之銘言: 如標題,我在前幾天看到一個喜歡的案子,上一筆實價登錄6月總價金額約在10XX左右, 我? U斡旋金的,說三小是屋主想看到現金怕要約書是作假的???哇哩勒我想說哪有這樣的. .? 除了價格自己考慮決定外,我是建議配合仲介洽談的過程會大幅的幫助你買到房子。堅持 自己的立場,價格自己認同多少就多少。仲介要斡旋給斡旋要見面談就去見面談。你如果 自我設限差50就放棄你怎麼知道屋主不會降價那仲介又怎麼幫你買到房子。 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 5. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.202.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662796324.A.703.html[1]推 qqq7840: 很合理,成交的話直接變簽約金。要不然屋主等等會上來發09/10 15:53
→ qqq7840: 文說仲仲騙人沒客戶自己寫要約書。09/10 15:53
→ Keade0325: 感覺有到底價,差在服務費09/10 16:03
→ Giroro813: 你好,呃所以我去現在再下一次斡旋金這樣是OK的嗎?會09/10 16:04
→ Giroro813: 不會有別的事情之類?比方說是要我到店裡面然後一直話09/10 16:04
→ Giroro813: 術我?09/10 16:04
你去分店,他們有幾個目的 1.收斡旋,確認買意,有現金擔保 2.調價,越高越有機會成交 所以一定會一直說服你(話術)→ Keade0325: 很喜歡就抱著別加價去現場談 XD09/10 16:04
推 qqq7840: 會啊,你去他們一定繼續拉價格,你就堅持你的09/10 16:04
推 calvinshiu: 因為要約書到期,才要你再下斡旋吧09/10 16:...
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Re: [心得] 斡旋金與要約書之比較整理- home | 斡旋 要約 PTT
(當然有其他人願意一起討論回答,大家也都會很感激,看ptt長知識嘛~) : A. 小黃不 ... 所以任何買家去小黃要出價,不出現金下斡旋,選簽要約就要被認為很可能違約? Read More
Re: [請益] 剛付斡旋金,反悔- 看板home | 斡旋 要約 PTT
引述《l90lT (陸軍1901梯)》之銘言: : 剛剛付斡旋金,也寫斡旋書了,但是賣方還沒牽,我剛剛打給仲介說要先走流程,後才可以退,是這樣嗎? Read More
Re: [請益] 斡旋後說要約出來談 | 斡旋 要約 PTT
小弟我唯一一次買房子的經驗就是下斡旋後,房仲約雙方出來後就成交其實經驗蠻有趣的我可以分享一下經驗給你參考順便也告訴你我心中覺得我做錯的地方, ... Read More
Re: [請益] 第一次下斡旋遇到的狀況 | 斡旋 要約 PTT
跟: 房仲下了斡旋,不過從下斡旋的過程到現在,房仲的回覆都讓我感覺怪怪 ... 的斡旋也沒用,不如等屋主出關了再來看要約店裡面喬還: 是簽新的斡旋, ... Read More
Re: [請益] 要約書取消再重新下斡旋??? | 斡旋 要約 PTT
U斡旋金的,說三小是屋主想看到現金怕要約書是作假的? ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.202.204 (臺灣) ※ 文章網址: ... Read More
Re: [閒聊] 只想快轉到斡旋期限最後一天 | 斡旋 要約 PTT
一下要我們改付斡旋(不覺得要約比較沒誠意) : 一下又說坡機估價太低(20年房我算80) : 老實說我覺得很煩, : 簽完要約第一天就說少120萬可以成交, ... Read More
[心得] 斡旋金與要約書之比較整理- home | 斡旋 要約 PTT
另外,給h大與各位只愛斡旋金的仲介, 您若是可以在買方只想簽要約書的時候,就能誠實告訴他, 沒有現金我怕 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◇ From: 140.109.32.9. Read More
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斡旋金要約 ... 通常3-10萬元) 不用,只簽訂契約議價成功立即轉成交易訂金,約定簽約相約付訂並簽約議價失敗需跟仲介取回原斡旋金契約直接失效. Read More
[請益] 第一次下斡旋遇到的狀況 | 斡旋 要約 PTT
房版的版友們大家好,前幾天看到了一間喜歡的房子,帶父母親看也覺得滿意,於是就跟房仲下了斡旋,不過從下斡旋的過程到現在,房仲的回覆都讓我感覺怪 ... Read More
[請益] 簽斡旋或要約有獎金嗎? - home | 斡旋 要約 PTT
看完就一直慫恿簽斡旋?不遷就退而求其次要你牽要約明知價錢不可能還是要你一直簽? 想請問是不管成功與否?有簽有獎金嗎? 謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
[請益] 要約vs斡旋- 看板home | 斡旋 要約 PTT
所以一般仲介很常使用斡旋不太使用要約的原因嗎? 又看到有網站這樣寫https://i.imgur.com/lo37FBV.jpg. 到底怎麼樣的罰則才對? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
[請益] 要約vs斡旋- 看板home | 斡旋 要約 PTT
看起來如果低總價斡旋會賠的比要約還要多? ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.157.130 (臺灣) ※ 文章網址: ... Read More
[請益] 要約書疑問- 看板home | 斡旋 要約 PTT
各位大大好,小弟第一次踏入房市有問題想請教今天跟房仲看完屋子後帶回門市跟我解說斡旋跟要約書,這之間房仲也看出我沒有要簽斡旋的意思便改跟我說 ... Read More
[閒聊] 看屋前要準備10萬? | 斡旋 要約 PTT
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.51.86 (臺灣) ※ 文章網址: ... henrk: 下斡旋就要簽要約書吧!連看都沒看就簽,直接放棄吧!!!01/19 15: ... Read More
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