分享mobile01居家版文章~挑高五米樓中樓 | 頂樓樓中樓
(以下廢話很多,趕時間者建議直接略過跳到圖文區)來到台南工作已經一年多,是個典型的南科三五族,這一年多以來幾乎是以半通勤的狀態往返高雄南科,一個禮拜四個夜晚住高雄(三五六日),三個夜晚住善化租屋處(一二四),不但浪費房租也浪費搭車時間與金錢,重點是跟家人相聚的時間也有限,打算在老二出生之前在台南市築一個窩,然後一家四口從高雄搬來台南,原先在高雄是與父母同住在48坪四房大樓(改三房),三代同堂六個人擠在室內33坪的空間稍嫌不足(小孩子東西實在太多了,老二出來空間一定更不夠),所以老婆懷老二的時候,我就很積極...
(以下廢話很多,趕時間者建議直接略過跳到圖文區)
來到台南工作已經一年多,是個典型的南科三五族,這一年多以來幾乎是以半通勤的狀態往返高雄南科,
一個禮拜四個夜晚住高雄(三五六日),三個夜晚住善化租屋處(一二四),不但浪費房租也浪費搭車時間
與金錢,重點是跟家人相聚的時間也有限,打算在老二出生之前在台南市築一個窩,然後一家四口從高
雄搬來台南,原先在高雄是與父母同住在48坪四房大樓(改三房),三代同堂六個人擠在室內33坪的空間
稍嫌不足(小孩子東西實在太多了,老二出來空間一定更不夠),所以老婆懷老二的時候,我就很積極
看房子了。
這是人生第二次買房經驗了,三年前與父母商量達共識後賣掉高雄35年老透天當頭款轉買在愛河旁的
新大樓,那時剛好金融風暴,看了超過150間物件後挑選了在愛河旁的一年新成屋跟父母同住,那次的裝
潢是複製建設公司的樣品屋直接請木工依樣畫葫蘆,沒花到太多心思在上面,加上是新屋,所以
很多小地方都不用傷腦筋。
這次在台南看了約50個物件,鎖定在0-10的新成屋或中古屋,積極找了半年多後來選擇這間10年挑
高五米樓中樓中古屋(非4米X那種木板夾層屋),主要是看中樓中樓這種兼具大樓的便利安全與隱私,以及
透天的個人空間(我作二休二又輪夜班,白天在樓上睡覺也不怕小孩在樓下玩鬧)。
這大樓雖然已經10年了,但管委會算蠻認真運作的,公基金有兩千多萬,唯一缺點是戶數多了點,
但住戶還彼此間約束力算不錯,我住頂樓,一層有八戶,走道乾淨寬敞完全沒鞋櫃腳踏車等雜物,或許這
對新成屋來說沒什麼,但對於一個600多戶10年的社區來說,算是很了不起了,我看過的10以上的中古屋
,走道幾乎都會有鞋櫃腳踏車,可能是頂樓都是樓中樓住戶,所以室內空間都夠用吧。
好吧,廢話了那麼多趕快進入主題吧,權狀42坪,權狀登記使用坪數約32,雙主臥雙客廳
,四房三衛三廳,但住起來室內感覺有35坪up的感覺,因為光是地磚就拆了32箱(坪)了,再加上三
間衛浴都不小,還有後陽台,以及木作床部份佔的坪數也不少,可能樓中樓權狀算法比較奇特吧,也不去
管...