【台北】蘆洲總站機能完備重劃區街廓整齊 | 蘆洲重劃區
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捷運蘆洲站是最末站,周邊重劃區街廓整齊、屋齡新穎。捷運蘆洲站是中和蘆洲線最末站,一旁有南港子重劃區、灰瑤重劃區,北側農業區也預計規劃為水湳重劃區,重劃區內住宅環境寧靜單純,還有明星學區鷺江國中、忠義國小,生活機能也已完善,目前新案開價多在45~52萬元,最高可到6字頭,以共構宅「希望城市」最為指標。若以捷運蘆洲站為中心點,住宅區塊可往東邊,水湳街、仁愛街範圍,西邊則是南港子重劃區,北側目前為鐵皮工廠,未來有機會規劃成新重劃區,南邊則可到民族路、保和街一帶。 重劃區綠覆率高連鎖商家林立雖然蘆洲站是捷...
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捷運蘆洲站是最末站,周邊重劃區街廓整齊、屋齡新穎。
捷運蘆洲站是中和蘆洲線最末站,一旁有南港子重劃區、灰瑤重劃區,北側農業區也預計規劃為水湳重劃區,重劃區內住宅環境寧靜單純,還有明星學區鷺江國中、忠義國小,生活機能也已完善,目前新案開價多在45~52萬元,最高可到6字頭,以共構宅「希望城市」最為指標。
若以捷運蘆洲站為中心點,住宅區塊可往東邊,水湳街、仁愛街範圍,西邊則是南港子重劃區,北側目前為鐵皮工廠,未來有機會規劃成新重劃區,南邊則可到民族路、保和街一帶。
重劃區綠覆率高 連鎖商家林立
雖然蘆洲站是捷運末站,但生活機能相較其他末端站好,以南港子重劃區來說,區內以長榮路、長樂路和光復路為主要幹道,約呈半弧形,街道採棋盤式規劃,巷道寬敞整齊,有柳堤公園、彩虹公園環繞,綠地比高,長榮路、永平街、光榮路商家林立,各式連鎖商家都有,機能完整便利。
南港子重劃區內公園多,最大的是千坪柳堤公園。蘆洲區運動中心也在此,館內設施完備,方便附近居民運動。
聯外交通部分,除了捷運站外,長榮路、三民路公車路線密集,三重客運總站也在此,開車可經成蘆橋往淡水、八里或士林、北投一帶,經台64線可上中山高,區內也有不少Ubike租借點。其他機能方面,區內有蘆洲區運動中心,附近還有湧蓮寺夜市市場、中華路夜市等。
大坪數建案多 共構宅首推70坪產品
與蘆洲舊市區市容完全不同,重劃區內大多為5~15年大樓,建物相對整齊新穎,加上公園綠帶環繞,整體住宅氛圍更加舒適。此區新案以蘆洲總站共構宅「希望城市Ⅲ-城中心」最為指標,目前主推38~70坪,首次推出70坪大坪數房型,現場專案經理洪豊富表示,此案休閒公設豐富,中高樓層視野開闊,社區中庭花園加上捷運廣場面積近6千坪,公設比僅約27%,採分棟分層管理,隱密性高,目前均價約45萬元。
捷運共構宅「希望城市Ⅲ-城中心」是區內指標案,目前推出4房70坪產品。
其他新案還有成屋案有柳堤公園斜對面的「舞鶴」,規劃地上28層全棟雙制震鋼骨大樓,規劃大坪數84~186坪產品,室內毛胚交屋,配有中空樓板,主打地段位置,每坪開價65萬,目前剩高樓層3戶可售。
另...
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