[新聞] 神秘大戶一口氣買7間屋真相竟是這樣- 看板home | 微笑時代ptt
作者leoth(小貓)看板home-sale標題[新聞]神秘大戶一口氣買7間屋 真相竟是這樣時間ThuSep2813:02:312017神秘大戶一口氣買7間屋 真相竟是這樣神揚建設子公司神揚建設前年在高雄前鎮區推出地上權建案「微笑時代」,一名翁姓男子一口氣買下7戶房屋及14個停車位,總價5千多萬元,還要求建商將他列為「保密戶」,不要讓家人知道。事後翁男主張當時躁症發作,瘋狂購物無效,提告請求解約返還610萬元頭款,但高雄地院查出翁男購屋後才就醫自稱有躁鬱症,認定契約有效,但違約金過高應酌減,今判建商僅須返還260萬元。翁男2015年1月17日、18...
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標題[新聞] 神秘大戶一口氣買7間屋 真相竟是這樣
時間Thu Sep 28 13:02:31 2017
神秘大戶一口氣買7間屋 真相竟是這樣 神揚建設子公司神揚建設前年在高雄前鎮區推出地上權建案「微笑時代」,一名翁姓男子 一口氣買下7戶房屋及14個停車位,總價5千多萬元,還要求建商將他列為「保密戶」,不 要讓家人知道。事後翁男主張當時躁症發作,瘋狂購物無效,提告請求解約返還610萬元 頭款,但高雄地院查出翁男購屋後才就醫自稱有躁鬱症,認定契約有效,但違約金過高應 酌減,今判建商僅須返還260萬元。 翁男2015年1月17日、18日連續兩天,他前往高雄前鎮區廣西路上「微笑時代」建案接待 中心看屋,一口氣買下7間房屋及14個汽機車停車位,並分別簽立7份買賣契約,先後交付 訂金與開工款共610 萬元。翁男起訴指出,建商在簽約前未給他至少5日的契約審閱期, 已違反《消費者保護法》規定,且他患有躁鬱症,病發時會瘋狂購物,簽約當時他正處於 躁症發作之際,依《民法》規定,契約應屬無效,因此請求建商應返還不當得利610萬元 。翁妻拿出丈夫躁症就醫記錄與瘋狂購物的照片,證稱丈夫發病時不只買下這7間房,他 簽約後隔月又到該建案刷卡付訂24萬元買下2間店面,她經銀行通知趕到接待中心向林姓 經理說明情況,林姓經理才同意刷退,當時她問丈夫「有沒有買其他的房子?」丈夫卻說 謊稱沒有,才讓此事一發不可收拾。建商則辯稱,翁男請求解約退訂時,無法舉證自己是 躁鬱症患者,且他若在1月17日簽約當天對契約審閱期有爭執,就不可能隔天又來簽約, 且於簽約1年後匯交開工款70萬元,顯見翁男聲稱不瞭解契約內容,不可採信。建商說, 事後是因翁男違約,未於期限內給付其餘開工款、連續壁完成款,才被視為解除契約並沒 收已繳價款,建商並無不當得利情事。法院調閱翁男的就醫記錄,發現他是在本案發生後 ,才到診所主訴自己有躁鬱症,事發前並無相關就醫記錄,因此認定雙方買賣契約有效, 但建商沒收610萬元違約金顯然過高,經審酌建商因本案支出人力物力與代銷公司上百萬 元服務費用等成本,認為違約金應為350萬元才合理,因此判決建商僅需還給翁男260萬元 。可再上訴。(王吟芳/高雄報導) http://m.appledail...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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Re: [心得] 高雄前鎮微笑時代散步兼看屋 | 微笑時代ptt
小弟當初也有去賞屋,幾個心得如下: 1.大廳真的是設計的不錯,也真的很氣派,可惜大概只有這個亮點能說了... 2.全戶750幾戶,還20多間店面我覺得不行 ... Read More
Re: [心得] 高雄前鎮微笑時代散步兼看屋- 看板home | 微笑時代ptt
標題Re: [心得] 高雄前鎮微笑時代散步兼看屋 ... 因為剛好在我平常去夢時代吃飯的動線上,所以常常經過工地,管理上看起來還ok,略輸國: 泰一點。 ... 離公園還滿近的-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.148.216 ※ 文章 ... Read More
Re | 微笑時代ptt
17F推seed6561450: 地上權貸款條件差地租貴,才沒啥討論吧,像微笑時代 09/07 19:11. 18F→seed6561450: 利給的資料,印象中25坪房地租一年快1萬3的樣子,利 09/07 19: ... Read More
[問題] 高雄微笑時代 | 微笑時代ptt
微笑時代ptt,大家都在找解答。請問有版友住高雄微笑時代的嗎, 不曉得這個建案居住品質還ok嗎, 因為有... 是地上權,使用年限70年(剩65年) -- ※ 發信站: 批踢踢實業 ... Read More
[問題] 高雄微笑時代 | 微笑時代ptt
請問有版友住高雄微笑時代的嗎, 不曉得這個建案居住品質還ok嗎, 因為有 ... 是地上權,使用年限70年(剩65年) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
[心得] 為何我買了地上權的國揚時代? | 微笑時代ptt
在這裡爬文許久,也學習到許多知識,以及看了許多買賣與投資文章自己的買房也塵埃落定,最後因為生涯的關係,選了大部分的人不太接受的地上權建案這些 ... Read More
[心得] 高雄前鎮微笑時代散步兼看屋 | 微笑時代ptt
剛開始預售的時候,恰好在房市高點的2013~2014左右,賣到一半就房市翻轉加上調公告地價導致地上權案子炸裂的雙重打擊,於是乎就暫停銷售, ... Read More
[心得] 高雄前鎮微笑時代散步兼看屋 | 微笑時代ptt
https://i.imgur.com/UnHvkot.jpg 位置在廣西街台電老宿舍對面,緊鄰福懋首善,後面有個小公園https://i.imgur.com/U7UeoND.jpg 剛開始預售的時候, ... Read More
[心得] 高雄前鎮微笑時代散步兼看屋- 看板home | 微笑時代ptt
因為剛好在我平常去夢時代吃飯的動線上,所以常常經過工地,管理上看 ... 有共6百多個(細節有點忘記,因為在電影廳簡介的時候,逛ptt逛太爽沒聽清楚), ... 而且福懋的豪宅案有點掉漆, 目前才十年,但外觀從微笑時代看過去,吐白 ... Read More
[新聞] 神秘大戶一口氣買7間屋真相竟是這樣- 看板home | 微笑時代ptt
... 地上權建案「微笑時代」,一名翁姓男子一口氣買下7戶房屋及14個停車位, ... XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.15.80.123 ※ 文章 ... Read More
[新聞] 高房價現象高雄地上權案遍地開花- 看板home | 微笑時代ptt
... 在928檔期推出造鎮案「微笑時代」, 另佃坤建設也已公開同屬地上權案「 ... 啊到底為什麼地上權會熱賣太奇妙了-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
[請益] 國揚「微笑時代」 每坪約17萬- 看板home | 微笑時代ptt
至於第二案「微笑時代」,規劃約750戶,總銷約46億元;其地上權存續年限為70 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.199.14 ※ 文章網址: ... Read More
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去看幾次算是蠻喜歡的週邊生活機能很好目前看29坪廣告戶就低樓層3 4樓含平車開價598不給殺不知道是真的不能殺還是不給殺而已?以地上權案不知這價位是否 ... Read More
[請益] 高雄前鎮區微笑時代- 看板home | 微笑時代ptt
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[閒聊] 微笑時代周邊怪人 | 微笑時代ptt
中元節當天傍晚5點多左右,習慣性在微笑時代大樓外圍散步遛狗,有一個身高約170cm, 瘦瘦穿黑衣戴眼鏡,騎機車在大樓周邊路段繞圈,因為他一直折返騎 ... Read More
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國揚「微笑時代」住家720戶、店面28戶,住家坪數為25、29、37坪,目前主打總價388萬元起住市中心,到4月底止,購屋再送全室詩肯家具,價值分別 ... Read More
微笑時代ptt的推薦與評價,PTT、MOBILE01 | 微笑時代ptt
微笑時代ptt的推薦與評價,在PTT、MOBILE01、DCARD和這樣回答,找微笑時代ptt在 ... 微笑時代ptt 在[心得] 高雄前鎮微笑時代散步兼看屋- 看板home-sale 的評價 ... Read More
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