微笑時代mobile01,大家都在找解答。第1頁
2020年3月22日—確實可以重算一下:如果以有地房1000萬,頭期款出200萬;地上權600萬,頭期款出120萬,其中出現地上權多出80萬的價差來算。如果土地價值第一年是500萬( ...,國揚實業所投資興建的高市首場首購型地上權案「微笑時代」,基地位於前鎮區廣西路,面積達3452坪,將規劃4棟地上16樓建物,預計12月中下旬公開。該案社區戶數達748戶, ...
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國揚建設高雄地上權案【微笑時代】 (第10頁) | 微笑時代mobile01
2020年3月22日 — 確實可以重算一下:如果以有地房1000萬,頭期款出200萬;地上權600萬,頭期款出120萬,其中出現地上權多出80萬的價差來算。 如果土地價值第一年是500萬( ... Read More
國揚建設高雄地上權案【微笑時代】 (第3頁) | 微笑時代mobile01
國揚實業所投資興建的高市首場首購型地上權案「微笑時代」,基地位於前鎮區廣西路,面積達3452坪,將規劃4棟地上16樓建物,預計12月中下旬公開。該案社區戶數達748戶, ... Read More
國揚建設高雄地上權案【微笑時代】 (第3頁) | 微笑時代mobile01
國揚建設高雄地上權案【微笑時代】 - 17萬個人也認為太貴畢竟只有地上權聽保全說都是2-3房。27-37坪所以真的蠻小的不過等公開還是去看看畢竟地點還不錯(高雄市 ... Read More
國揚建設高雄地上權案【微笑時代】 (第4頁) | 微笑時代mobile01
國揚建設高雄地上權案【微笑時代】 · 1.等到完工交屋之後地上權剩餘可使用年限為67年,但我認為高雄屋齡超過40年的房子要出租就不好租了吧? · 2.我當初稍微心算了一下,要40年 ... Read More
國揚建設高雄地上權案【微笑時代】 (第4頁) | 微笑時代mobile01
國揚建設高雄地上權案【微笑時代】 - 只是不曉得如果買來賺租金會有搞頭嗎?一年繳給土地的租金不曉得多少?(高雄市第4頁) Read More
國揚建設高雄地上權案【微笑時代】 (第5頁) | 微笑時代mobile01
另外蓋屋其間的土地租金是誰付。 ... 另外戶數這麼多,管理費居然一坪要60元。還不包含停車清潔費。 是大公電費以後會很多嗎?為了營造美美的外觀,噴水池之類。 另外25 29 36 ... Read More
國揚建設高雄地上權案【微笑時代】 (第5頁) | 微笑時代mobile01
國揚建設高雄地上權案【微笑時代】 - 高雄真好wrote:我去了解了一下分25...(恕刪)請問三房地租20年一百萬是怎麼計算?它寫一年一萬兩千多20年不是20幾萬而已嗎( ... Read More
國揚建設高雄地上權案【微笑時代】 (第7頁) | 微笑時代mobile01
國揚建設高雄地上權案【微笑時代】 - 不曉得70年租期到了以後地上建物是地主可以無償取回或強制拆除還是怎樣? 微笑時代的合約對這部分是怎麼訂的呢?(高雄市第7頁) Read More
國揚建設高雄地上權案【微笑時代】 (第7頁) | 微笑時代mobile01
國揚建設高雄地上權案【微笑時代】 - 不曉得70年租期到了以後地上建物是地主可以無償取回或強制拆除還是怎樣? 微笑時代的合約對這部分是怎麼訂的呢?(高雄市第7 ... Read More
國揚建設高雄地上權案【微笑時代】 (第9頁) | 微笑時代mobile01
公告地價是市場地價的三成,而地租是3%,租地等於是收你每年1%的利息的意思。 買地上權的人,只要把沒買土地的錢全拿去投資,而且年報酬有超過3% (2%土地增值+1%地租),七 ... Read More
國揚建設高雄地上權案【微笑時代】 (第9頁) | 微笑時代mobile01
國揚建設高雄地上權案【微笑時代】 - 不論15或16,這價格可以買的新古屋有很多選擇,只是比較遠一點(高雄市第9頁) Read More
國揚建設高雄地上權案【微笑時代】 | 微笑時代mobile01
國揚建設於高雄首度推出的地上使用權住宅案,同樣訴求首購族群,使用年限達70年,總銷達46億元;該案土地持分可分割,將爭取7成貸款,每坪17 ... Read More
請問前鎮微笑時代何時開賣?? | 微笑時代mobile01
微笑時代還要再加油啊!!!微笑時代看起來蓋得很密集阿?可是地理位置很好倒是真的各位覺得成屋後一坪會開多少呢?大家有興趣嗎?願意談談優缺點嗎(高雄市第1頁) Read More
請問微笑時代賣得好嗎?? | 微笑時代mobile01
元月初開賣的時候買氣很熱!! 才第一天我們就去看,想要洽詢的樓層都說賣完了(代銷還拿著麥克風整場那邊喊控台控台請問可以看.幾棟..幾樓嗎?覺得是賣屋的話術 ... Read More
請問有已經入住國揚微笑時代的大大可以分享心得的嗎? | 微笑時代mobile01
2020年12月8日 — 微笑很奇妙,2房25坪跟29坪都有開窗,但3房卻沒窗,前一陣子去看價格也是很硬,所以暫時放棄,因為覺得地上權一坪17萬實在沒理由,就像樓上大大說的,不如 ... Read More
請問高雄民權路與廣西路交叉的微笑時代? | 微笑時代mobile01
2019年9月29日 — 高雄民權路與廣西路交叉的微笑時代,這周去問才知道是地上權70年。 因為少了土地,聽代銷講感覺是很用很多好建材,下面公共設施有泳池,電影院,圖書 ... Read More
請問高雄民權路與廣西路交叉的微笑時代? | 微笑時代mobile01
高雄民權路與廣西路交叉的微笑時代,這周去問才知道是地上權70年。因為少了土地,聽代銷講感覺是很用很多好建材,下面公共設施有泳池,電影院 ... Read More
高雄微笑時代 | 微笑時代mobile01
高雄微笑時代- 剛剛看Youtube看到這個微笑時代想請問這是完工了嗎??一坪售價大概多少??有人有去看過嗎??(高雄市第1頁) Read More
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