內湖4期重劃區別墅群集每坪40萬起 | 內湖四期房價2018
內湖4期重劃區別墅群集每坪40萬起民權東路六段南側新屋多房價較高蘋果日報連珠君2010年01月09日內湖4期重劃區大致位於台北市內湖區民權東路六段兩側、成功路二段至民權隧道之間,除民權東路六段沿線大樓林立,內側幾乎都是別墅與中大坪數的5樓電梯公寓,住宅密度低,屋齡頗新,均在10年內,為台北市少見的平地別墅群,每坪40萬元起。新興區段海悅廣告業務部襄理楊雅鈴說:「內湖4期聯外動線順暢,鄰近中山高成功交流道,未來捷運民生汐止線也規劃以地下型式行駛民權東路,預計於國防醫學中心(簡稱國醫)旁設站,將帶動區域發展。」住...
內湖4期重劃區別墅群集 每坪40萬起
民權東路六段南側新屋多 房價較高蘋果日報 連珠君 2010年01月09日
內湖4期重劃區大致位於台北市內湖區民權東路六段兩側、成功路二段至民權隧道之間,除民權東路六段沿線大樓林立,內側幾乎都是別墅與中大坪數的5樓電梯公寓,住宅密度低,屋齡頗新,均在10年內,為台北市少見的平地別墅群,每坪40萬元起。
新興區段
海悅廣告業務部襄理楊雅鈴說:「內湖4期聯外動線順暢,鄰近中山高成功交流道,未來捷運民生汐止線也規劃以地下型式行駛民權東路,預計於國防醫學中心(簡稱國醫)旁設站,將帶動區域發展。」
住宅密度低屋齡較新
永慶房屋內湖民權店店長王文川說:「內湖4期開發較慢,其它重劃區多飽和,現在內湖新成屋與新建案,多集中內湖4期。」
內湖4期早期以民權東路六段北側、國醫兩側開始發展,國醫西側為住商混合區,大樓為主,屋齡7~8年每坪42~44萬元,國醫東側幾乎是連棟別墅,多規劃建坪70~ 80坪、地坪40~ 50坪,釋出少,每坪45~50萬元,高於民權東路六段南側別墅。
大杰建設新成屋案「一院香」緊鄰森林保育區,規劃建坪百坪獨棟、雙併電梯別墅,封閉型社區訴求採用多樣綠建材與綠建築規劃,如TOTO牌奈米氧化鈦自潔磚等多項綠建材,及雨水回收系統等,總價6000萬元起。
電梯公寓多50~ 60坪
民權東路六段北側發展較早,4~5年前原本北側房價高於南側,但因南側近年發展成熟,新成屋量體增多,且上灣與下灣公園綿延近千米,面公園首排住家成新寵,房價高於民權東路北側住家,屋齡5~8年電梯公寓每坪50~52萬元。王文川指出,該區電梯公寓以50~ 60坪中大坪數為主,預售案「筑丰美集」就規劃58、60坪 ,正對森林保育區,開價每坪55~58萬元,結...