20歲就想買房?青年安心成家購屋優惠貸款全攻略 | 青年購屋貸款全貸
20歲就想買房嗎?那你絕對不能錯過,MoneySmart的青年安心成家購屋優惠貸款全攻略,帶你從申請青安貸款的資格、貸款利率的解析、一直到銀行貸款手續費比較,全盤剖析青安貸款的全貌,讓你輕鬆貸款、安心成家。財政部為協助台灣青年購屋成家,在2010年就推出「青年安心成家購屋優惠貸款」(下稱青安貸款),原定實施至2018年的專案,由於財政部認為落實居住正義成效良好,將實施期程延長至2020年,因此若有購屋需求的你,就快抓緊這個機會。 青年安心成家購屋優惠貸款內容適用對象●借款人年齡在20歲以上,目前名下無自有住宅。●借款人...
20 歲就想買房嗎?那你絕對不能錯過, MoneySmart 的青年安心成家購屋優惠貸款全攻略,帶你從申請青安貸款的資格、貸款利率的解析、一直到銀行貸款手續費比較,全盤剖析青安貸款的全貌,讓你輕鬆貸款、安心成家。
財政部為協助台灣青年購屋成家,在 2010 年就推出「青年安心成家購屋優惠貸款」(下稱青安貸款),原定實施至 2018 年的專案,由於財政部認為落實居住正義成效良好,將實施期程延長至 2020年,因此若有購屋需求的你,就快抓緊這個機會。
青年安心成家購屋優惠貸款內容 適用對象 ●借款人年齡在 20 歲以上,目前名下無自有住宅 。●借款人如已婚者,需本人與其配偶及未成年子女名下均無自有住宅。 貸款額度 ●每戶最高新臺幣 800 萬元。●超過 800 萬元部分可搭配銀行其他優惠專案。 貸款年限及償還方式 ●最長 30 年。●寬限期最長 3 年,寬限期滿按月平均攤還本息。 貸款成數 最高 8 成核貸。 貸款標的 申請日前 6 個月起所購置之住宅。
簡單說,年滿 20 歲且本人或配偶、未成年子女名下皆無「自有住宅」,只要在貸款申請日的前 6 個月買房,就能申請財政部的青安貸款,青安貸款的額度上限為 800 萬,貸款成數最高則是 8 成,而包含 3 年的寬限期,最長的還款期限能夠來到 30 年。
值得注意的是,若貸款金額超過政府優惠的 800 萬元,則可額外搭配申貸銀行本身的貸款專案辦理。
三種貸款利率怎麼選?
目前的貸款利率必須從以下 3 種擇一辦理:一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率,一經選定不得變更。
貸款利率方式 計算方式 一段式機動利率 按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率(下稱基準利率,目前為 1.095%)+ 0.585%機動計息。(目前為年率1.68%) 二段式機動利率 前2年:基準利率 + 0.345%機動計息。 (目前年率 1.44%)第3年起:基準利率 + 0.645%機動計息。 (目前為年率1.74%) 前二年固定利率 第1年:基準利率 + 0.525%固定計息。 (目前年率1.62%)前2年:基準利率 + 0.625%固定計息。 (目前年率1.72%)第3年起:基準利率 + 0....取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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