[心得] 與租賃管理公司簽約要小心! - 看板rent | 生活房屋ptt
作者philophiloQQ()看板rent-exp標題[心得]與租賃管理公司簽約要小心!時間ThuApr613:16:282017看板上最近有好幾篇該代管公司有關的文章,本文提供這次跟某代租代管公司交手的經驗,目的在提醒大家跟代租代管公司租屋時務必要注意的要點,以免再有人權益受損。事實經過一、簽約小弟跟女友去年九月初在數字網站上找到這間台大附近的獨立套房,那是一間四層樓老公寓的二樓,二、三樓同屬一個房東,總共有十二間套房。起初帶看房屋的是一個A先生(網站上寫是「屋主」),他聲稱他們是一群人合夥買屋來出租,物件很多所以會輪流管理。我們...
作者philophiloQQ ()
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標題[心得] 與租賃管理公司簽約要小心!
時間Thu Apr 6 13:16:28 2017
看板上最近有好幾篇該代管公司有關的文章,本文提供這次跟某代租代管公 司交手的經驗,目的在提醒大家跟代租代管公司租屋時務必要注意的要點, 以免再有人權益受損。 事實經過 一、簽約 小弟跟女友去年九月初在數字網站上找到這間台大附近的獨立套房,那是一 間四層樓老公寓的二樓,二、三樓同屬一個房東,總共有十二間套房。 起初帶看房屋的是一個A先生(網站上寫是「屋主」),他聲稱他們是一群 人合夥買屋來出租,物件很多所以會輪流管理。我們表示要租之後,他要求 我們先付10000的訂金,幾天後簽約時又付了兩個月的押金,都是現金付; 簽約時我們才被告知要再繳800元的管理費和預繳電費,跟網站上寫得都不 一樣。 押金收據如下: http://i.imgur.com/N1YIYnY.jpg 簽約時,A先生在契約上的「出租人」欄寫下的姓名是「B女士」、房租匯款 帳戶的戶名也是B的名字,A表示那是他們的合夥人之一。如圖所示,契約上 只有我的簽名,A只在出租人的聯絡人欄寫了他的姓氏、留下一支手機號 碼,身分證號、地址等其他個人資料一概沒有,但因為我急著入住也不疑有 他就簽了,殊不知這個約他媽的賣身契一樣,條目非常複雜,每一條都針對 房客。 入住後不久,「房東」換成仍然自稱合夥人的C先生(仍使用同一支手機) 負責修繕、抄電表等工作。 契約長這樣: http://i.imgur.com/PlySfKW.jpg http://i.imgur.com/PYBzieo.jpg 二、施工噪音 今年一月中,四樓鄰居突然開始室內裝修工程(施工當天才在公寓一樓貼佈 告,那天是被電鑽的聲音嚇醒的),施工屋主也不留任何聯絡方式。工 人每天早上八點準時開始鑽牆、敲打,一開始那幾週真的整棟房子都在震 動、甚至正常音量講話都聽不請楚,而且公告工程要持續到暑假。 我...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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