[心得] 桃園買屋開箱文+心得文- 看板home | 生活房屋ptt
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作者katono(小卡是也)看板home-sale標題[心得]桃園買屋開箱文+心得文時間ThuJul622:03:202017這篇是買屋開箱文+買屋心得文,感謝「信義小魯」overshot。今年二月開始看房,因為租屋處時常會漏水,也到了人生該買房的階段,因為是首購,不太懂買屋的資訊開始爬文。看過小魯文章慢慢了解初期購屋的一些知識,因此也找了他來認識一下跟介紹一下想買屋的類型跟需求。購屋目的主要是上班族小家庭居住,預期會有學區需求。當然PTT板上看房市空空居多,有需求該買就買,提升生活品質。我整理的買屋需求如下:物件篩選條件1.二樓與頂樓排除2.建...
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作者katono (小卡是也)
看板home-sale
標題[心得] 桃園買屋開箱文+心得文
時間Thu Jul 6 22:03:20 2017
這篇是買屋開箱文+買屋心得文,感謝「信義小魯」overshot。 今年二月開始看房,因為租屋處時常會漏水,也到了人生該買房的階段,因為是首購,不 太懂買屋的資訊開始爬文。 看過小魯文章慢慢了解初期購屋的一些知識,因此也找了他來認識一下跟介紹一下想買屋 的類型跟需求。 購屋目的主要是上班族小家庭居住,預期會有學區需求。 當然PTT板上看房市空空居多,有需求該買就買,提升生活品質。 我整理的買屋需求如下: 物件篩選條件 1.二樓與頂樓排除 2.建物本體無非自然身故問題 3.建築本體無海砂屋、輻射屋問題 4.房屋含車位優先考慮 5.成交價,實價700萬以內 (成家靠自己買屋,沒有家裡支援,因此預算會抓的緊一點) 7.桃園區或八德北區 8.需要的空間為3房,坪數24坪(含)以上 必要項目(打星號): 若確定不符合可以跳過該物件 A:建物相關: 1.與其他物件的主磚牆以及天花板隔音好一些 *2.房屋的客廳採光好 *3.陽台長條形,可以放得下1台洗衣機與1台烘衣機 4.陽台有陽光佳(西曬佳),有雨遮或鋁門窗避雨優先考量 *5.浴廁非在房屋格局正中間 *6.房屋格局方正或長方形無特殊缺角 *7.屋齡25年內 *8. 房屋無漏水或牆壁發霉情況或地震造成之明顯裂縫>0.3mm 有明顯屋況如裂縫超過0.3mm 9. 室內無裝潢可看到原本的牆壁,簡單自行油漆後可入住佳,預期避免敲牆變更格局 *10.客廳電視櫃不要有正對房間門情況 11.建物內部裝潢為可出租狀況佳 B:周遭環境相關 1.旁邊有便利商店或超市佳 2.可以接受騎機車5~10分鐘範圍有超市傳統市場市場或便利商店 3.離交流道開車車程10~20分鐘內 *4.嫌惡設施項目: (1)無工廠或加油站變電箱與會辦活動的廟 (2)客廳無立即可視墳墓地 *5. 附近騎車5~10分鐘有幼稚園與小學 *8.交通工具機車兩台+汽車1台,物件附近需有位置可租賃或停放 9.物件周邊可找到臨停的路外停車場 C:社區管理相關 1.有24小時可以丟垃圾或是有公共集中垃圾桶佳 2.社區住戶大小200~300戶內佳 *3.社區基金...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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