捷運聯開案大吹讓利風!「永久產權」吸引自住客預約爆棚 | 捷運共構宅地上權
2016年8月11日—位於蘆洲捷運站的「希望城市」聯開案,屬於捷運分構宅,共規劃9棟21-23樓建築群,總戶數1,033戶,預計9月會對外公開銷售依照分配比例的372戶。之前其他捷 ...
2016年8月11日 — 位於蘆洲捷運站的「希望城市」聯開案,屬於捷運分構宅,共規劃9棟21-23樓建築群,總戶數1,033戶,預計9月會對外公開銷售依照分配比例的372戶。之前其他捷 ...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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購買捷運共構宅只能保有地上權嗎? | 捷運共構宅地上權
2020年11月20日 — 台北捷運工程局指出,多數共構宅、分構宅皆和市面上的住宅大樓一樣擁有建物權狀、土地持分,僅有少數為地上權案。 科達機構總經理丁維慶進一步解釋, ... Read More
捷運宅(共構捷運宅) 是有使用年限有限制 | 捷運共構宅地上權
共構捷運宅只有使用權,沒有產權。 共構捷運宅土地持份是政府(或捷運公司)。 依照大眾捷運法規定,其所使用運輸 ... Read More
買不得! 3種類型捷運宅 | 捷運共構宅地上權
捷運宅又分為「一般捷運宅」與「捷運共構宅」,共構宅是指住宅大樓與捷運設施的結構相連接,如車站出入口、大廳層、轉乘設施及機廠用地等,也就是捷運就在住宅大樓正 ... Read More
專家不告訴你的捷運共構宅缺點 | 捷運共構宅地上權
2013年12月26日 — 檢調單位近日大動作調查新北市新店區知名捷運共構宅「美河市」建案的疑似弊案,讓瘋迷捷運宅的民眾領悟到:原來捷運共構宅不是只有專家說的「交通 ... Read More
買捷運共構宅,千萬別忽略這些重點! | 捷運共構宅地上權
2021年4月21日 — 所謂「分構」,顧名思義,就是:房子和捷運,分別獨立,社區出入口在捷運某一個出口旁邊,像辛亥站「敦南捷境」、小碧潭站的「美河市」都是屬於「分構」。 Read More
入手「捷運宅」是利或弊? 房仲業者報你知 | 捷運共構宅地上權
2019年9月12日 — 普遍來說,捷運宅大致分為捷運共構住宅、捷運分構住宅及一般捷運住宅3類,其中「捷運共構住宅」為建商與捷運局聯合開發,在同一棟建物內並共用 ... Read More
捷運共構的房子 | 捷運共構宅地上權
南方之星中和捷運共構的房子請問各位大大!像那些蓋在捷運上的房子,它們的產權是只有使用權嗎?還是也有土地所有權呢?房屋所有權呢?有聽說是只有使用權五十年那五十年 ... Read More
捷運聯開案大吹讓利風!「永久產權」吸引自住客預約爆棚 | 捷運共構宅地上權
2016年8月11日 — 位於蘆洲捷運站的「希望城市」聯開案,屬於捷運分構宅,共規劃9棟21-23樓建築群,總戶數1,033戶,預計9月會對外公開銷售依照分配比例的372戶。之前其他捷 ... Read More
到站就到家捷運共構宅大熱門 | 捷運共構宅地上權
因台北車站共構宅「京站」為地上權案,不少人以為共構宅沒有土地所有權,甚至有使用年限,其實,除了「京站」外,目前共構宅都有土地及建物所有權,且沒有使用年限問題, ... Read More
捷運共構宅機能大不同!優缺一次看 | 捷運共構宅地上權
2022年5月24日 — 雙北地區的居民高度仰賴捷運,就連挑選房屋也會以離捷運站遠近為考量,因此捷運共構宅成為消費者青睞的產品之一,在地房仲表示,捷運共構宅有到站即 ... Read More
買捷運共構宅,千萬別忽略這些重點! | 捷運共構宅地上權
2021年4月21日 — (圖片提供/House123) 文章目錄1.捷運共構宅的種類:「分構」宅vs「共構」宅2.「捷運共構宅」的注意事項「捷運」在雙北,幾乎是「房價」的保證, ... Read More
捷運共構宅是什麼?捷運宅房價?酒店式公寓是什麼?值得買嗎? | 捷運共構宅地上權
2022年8月17日 — 捷運分構宅與捷運站建築結構並不相連,白話一點就是指位在捷運站出口正旁邊的住宅;而捷運共構宅因與捷運站建築結構相連,連帶影響住宅社區公設規劃, ... Read More
捷運宅是什麼?分購宅v.s共購宅的定義、產權及優缺點一次 ... | 捷運共構宅地上權
而不管是共構宅或是分構宅,只要是捷運宅都有土地及建物所有權,且沒有使用年限問題,在買賣房屋的流程上及之後收取水電費方式上都與一般住宅是相同的,稅務上也一樣要繳交 ... Read More
購買捷運共構宅只能保有地上權嗎? | 捷運共構宅地上權
2020年11月20日 — 台北捷運工程局指出,多數共構宅、分構宅皆和市面上的住宅大樓一樣擁有建物權狀、土地持分,僅有少數為地上權案。 科達機構總經理丁維慶進一步解釋, ... Read More
捷運共構案的房子,是否有土地持份啊?? 還是只有使用權? | 捷運共構宅地上權
2013年6月7日 — 捷運共構案大部分都有土地產權,除了像台北京站百貨這種特殊商業用地,不然市面上常聽到的冠德美麗系列,日勝生美河x/信義xx號,興富發/亞昕的新東京x,樺 ... Read More
專家不告訴你的捷運共構宅缺點 | 捷運共構宅地上權
2013年12月26日 — 結果共構宅的社區管委會就以「修繕瓷磚」為名,用圍籬封鎖大範圍的捷運站出入口通道,只留一小部分通道讓民眾使用,新聞還鬧上了電視媒體及台北市議會。 Read More
到站就到家捷運共構宅大熱門 | 捷運共構宅地上權
2016年12月30日 — 因台北車站共構宅「京站」為地上權案,不少人以為共構宅沒有土地所有權,甚至有使用年限,其實,除了「京站」外,目前共構宅都有土地及建物所有權,且沒有 ... Read More
共構宅持有9年竟賠88萬出場專家揭致命主因 | 捷運共構宅地上權
2023年3月3日 — 實價揭露,台北市南京三民站捷運共構宅「台北摩根」4樓戶,今年1月以1380萬元轉手,換算單價約83萬,和市價相當,不過,和9年前屋主買入價1468萬元相 ... Read More
捷運宅系列 | 捷運共構宅地上權
2023年7月20日 — 沿線捷運宅的意思? 沿線捷運宅指的是住宅本體距離捷運出入口5-10 分鐘的步行距離。 這種是建案最常推銷的,明明有一段距離,但只要是在捷運沿線,都可以 ... Read More
地上權是什麼?地上權年限?地上權住宅優缺點?地上權 | 捷運共構宅地上權
2023年6月30日 — ... 權住宅或是商業不動產地上權,最近都是市場熱門的競逐標的,例如全聯福利中心最近在地上權 ... 上的一定空間作為客體而設定區分地上權。 地上 ... 捷運共構宅 ... Read More
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