Re: [心得] 潤泰代官山- home | 潤泰代官山ptt
※引述《lyic(戒)》之銘言::第一次發文,有什麼不妥的請多指教。:因為家住松山車站附近,代官山招牌剛點亮我就好奇google過是什麼東西。今天假日剛好有空就進去看看是什麼樣的產品。:建案地點是松山車站citylink二號店共構,一到三樓是商場,四到七樓是規劃成工作室使用的小坪數挑高空間(中間12坪,邊間14坪)。這個建案的土地使用是純商業,定位就是讓人當辦公室用,但你如果要拿來住他也管不了你。:4-6樓是使用權25年,7樓則是65年,售價方面25年12坪是460萬左右,65年12坪則是860萬左右,南北面棟距會影響一些價格。車位從95-105...
※ 引述《lyic (戒)》之銘言: : 第一次發文,有什麼不妥的請多指教。 : 因為家住松山車站附近,代官山招牌剛點亮我就好奇google過是什麼東西。今天假日剛好有空就進去看看是什麼樣的產品。 : 建案地點是松山車站citylink 二號店共構,一到三樓是商場,四到七樓是規劃成工作室使用的小坪數挑高空間(中間12坪,邊間14坪)。這個建案的土地使用是純商業,定位就是讓人當辦公室用,但你如果要拿來住他也管不了你。 : 4-6樓是使用權25年,7樓則是65年,售價方面25年12坪是460萬左右,65年12坪則是860萬左右,南北面棟距會影響一些價格。車位從95-105萬都有。基本交屋附冷氣衛浴廚具洗衣機電子鎖和電子門禁管制系統,可以再加八十萬做裝潢(不知道會裝成怎樣)。 : 裡面的內裝有先做好一個層板,但是會封起來,理論上不能做夾層使用,你自己裝的話就自己負責XD,但是他的樣品屋都有做樓梯XDDD。全棟沒有瓦斯管線,所以熱水器和廚房爐具都吃電。公共空間部份四樓有交誼廳,五樓有烤肉設備可以租,七樓以上的R樓有健身房。管理費則是每坪160(超貴…),由潤泰保全自己做管理。 : 因為帶著兩個小孩不方便拍照,所以就沒有照片了,接待的小姐倒是沒有因為我們只是看看就態度不好,是還滿客氣的,不過四口之家要住一個實坪只有八坪多的挑高房未免也太勉強啦XD。以上是第一次賞屋報告~ 先說重點~~~ 北市地政局表示,「潤泰代官山」地上權建案依北市都市發展局核發106年使字第0141號 使用執照所載,地上4樓至7樓之使用用途為「一般事務所」,使照注意事項第15點第5款 亦規定:「本案承買戶應依原核定用途使用,不得作為住宅或其他違反都市計畫之使用, 買賣時應列入產權移轉交代,不得隱瞞。」故「潤泰代官山」依法令規定不得作為住宅使 用。 科科科,繼內湖之後有人來挑戰台北市長的決心了.... 不過撇開這一點之外,1個月約1.6萬的租金,其實算是很便宜了, 兩線道馬路對面是松山火車站,出大樓後50公尺是捷運站,還有多線公車 未來內湖新開出來連結阪南線的捷運應該也會經過這邊,工程期要忍受噪音就是了, 我覺得可以拿同一條松山路上走路20分鐘,距離約1公里的捷運共構宅EAT來比. EAT是2006年交屋,現在11坪的套房租金要25000元/月, 不要懷疑,真的就那麼貴,EAT的車位租金,位子爛的就要50...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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Re: [心得] 潤泰代官山- 看板home | 潤泰代官山ptt
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[心得] 潤泰代官山- 看板home | 潤泰代官山ptt
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[新聞] 花400多萬買25年房屋使用權一舉通吃老- 看板home | 潤泰代官山ptt
潤泰創新在台北松山車站附近、推出使用權25年的小坪數建案;民眾花458萬元可 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.210.40.84 ※ 文章網址: ... Read More
[新聞] 花400多萬買25年房屋使用權一舉通吃老 | 潤泰代官山ptt
文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1533422243.A.A22.html ... L1ON: 昨天的新聞講說潤泰多佛心我也是笑笑 .... 推pkpkc: 這建案叫代官山本來是作為小型辦公室用XD123F 59.115.23.162 台灣08/05 08:47. 噓ncc5566: ... Read More
請問松山車站的潤泰代官山與關於僅地上權的房子 | 潤泰代官山ptt
請問松山車站的潤泰代官山與關於僅地上權的房子- 請問松山車站的潤泰代官山買了住了幾年要賣掉會跌價嗎以及對於僅地上權的房子大家怎麼看呢?入手該考量那些 ... Read More
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[心得] 潤泰代官山- home | 潤泰代官山ptt
[心得]潤泰代官山@home-sale,共有3則留言,3人參與討論,2推0噓1→, 第一次發文,有什麼不妥的請多指教。因為家住松山車站附近,代官山招牌 ... Read More
潤泰推SOHO空間使用權高房價中再創租不如買風潮 | 潤泰代官山ptt
但去年7月松山車站商圈登場的「潤泰代官山」卻跌破所有專家眼鏡,以地上權使用期限約25年產品及低總價458萬起為訴求,在SOHO創業圈. Read More
【台北市松山區】《潤泰代官山》建案賞屋心得分享 | 潤泰代官山ptt
日期/ 2018.11.10 位置/ 台北市松山區市民大道六段139號撰文/ EK (本文章純屬個人分享,實際資訊以現場為主) 建案情報本案為地上權產. Read More
[新聞] 花400多萬買25年房屋使用權一舉通吃老 | 潤泰代官山ptt
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[請益] 剪輯師工作室地點選擇 | 潤泰代官山ptt
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.13.63 (臺灣) ※ 文章網址: ... reil: 潤泰代官山25年使用權案 07/20 21:21. Read More
Re: [心得] 潤泰代官山- 看板home | 潤泰代官山ptt
以上是第一次賞屋報告~ 先說重點~~~ 北市地政局表示,「潤泰代官山」地上權建案依北市都市發展局核發106年使字第0141號使用執照所載,地上4樓至7樓之使用用途為「一般 ... Read More
請問松山車站的潤泰代官山與關於僅地上權的房子 | 潤泰代官山ptt
2019年1月10日 — 請問松山車站的潤泰代官山買了住了幾年要賣掉會跌價嗎以及對於僅地上權的房子大家怎麼看呢? 入手該考量那些? 假設100萬買,使用25年,就是一年四萬過了五 ... Read More
[心得] 潤泰代官山lyic PTT批踢踢實業坊 | 潤泰代官山ptt
[心得] 潤泰代官山. 作者: lyic (戒) 2022-10-30 14:17:28. 第一次發文,有什麼不妥的請多指教。 因為家住松山車站附近,代官山招牌剛點亮我就好奇google過是什麼東西 ... Read More
潤泰代官山PTT | 潤泰代官山ptt
2022潤泰代官山PTT討論推薦,在PTT/MOBILE01星座命盤民俗禁忌資訊,找工業住宅PTT,H2集合住宅ptt,辦公室住宅PTT在YouTube影片與社群(Facebook/IG)熱門討論內容就來民俗 ... Read More
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