2022 全台各銀行房貸利率試算比較與推薦 | 房貸利率2021
申請房貸需要哪些文件?通常需要下面這7項文件1.借款人及保證人的身分證影本2.職業文件(如員工名片、識別證等)3.所得證明(如扣繳憑單、薪轉存摺、銀行對帳單、營業人銷售額及稅額申報書等)4.土地與建物謄本影本或不動產權狀5.買賣契約書影本(適用購屋案件)6.前貸銀行繳息記錄證明(適用轉貸案件)7.若申請政策性房貸需檢附主管機關核發貸款利息補貼證明什麼是房貸寬限期?寬限期內可以只還利息不還本金,所以可減輕借款初期的還款壓力,但是房貸本金就會擠壓在剩下的貸款期限內攤還,負擔因此增加。建議應衡量資金運用狀況,並計算寬限...
申請房貸需要哪些文件? 通常需要下面這7項文件 1.借款人及保證人的身分證影本 2.職業文件(如員工名片、識別證等) 3.所得證明(如扣繳憑單、薪轉存摺、銀行對帳單、營業人銷售額及稅額申報書等) 4.土地與建物謄本影本或不動產權狀 5.買賣契約書影本(適用購屋案件) 6.前貸銀行繳息記錄證明(適用轉貸案件) 7.若申請政策性房貸需檢附主管機關核發貸款利息補貼證明
什麼是房貸寬限期? 寬限期內可以只還利息不還本金,所以可減輕借款初期的還款壓力,但是房貸本金就會擠壓在剩下的貸款期限內攤還,負擔因此增加。建議應衡量資金運用狀況,並計算寬限期滿之後月付金,留意還款能力,再評估是否選擇寬限期。
貸款期限通常幾年?期限越長越好嗎? 貸款期限一般為20年或30年,拉長貸款年限能降低每月還款金額,增加每月可支配金額,但所支付的貸款利息相對也會增加,因此建議還是依您的資金規劃而決定。
什麼是指數型房貸? 指數型房貸ARMs(Adjustable Rate Mortgages)是一種依據約定利率做為房貸訂價的基礎,也就是先訂定「指標利率」,做為調整房貸利率的標準,然後再「加減碼」的房屋貸款。玉山銀行的指標利率,是以國內十家銀行之「一年期定期儲蓄存款固定利率」平均值為基準,亦稱之為「定儲利率指數」。
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