微笑時代(15002) | 微笑時代房價
微笑時代(15002)[高雄前鎮]神揚建設「微笑時代」(大樓)[2~3房]{地上權}看屋心得一、基本資料:地點高雄巿前鎮區屋齡預售屋房型2~3房總戶數748戶(住宅:720;店面:28)坪數大小25~37坪(建坪)車位種類平面總樓層數地上16樓;地下3樓樓高1樓6.4米、2樓以上3.2米房屋坐向皆有管理費55元/坪棟數4棟(A、B、D及E)車位633銷售方式代銷協助銷售付款方式自備3成、貸款7成建設公司神揚完工日2018年物件形式大樓基地面積3,452坪樓層戶數12併4電梯*4棟管理方式24小時物業管理地址廣西路上,近民權二路口公設比35%二、地理位置:三、平面配置:[...
微笑時代(15002)
[高雄前鎮] 神揚建設「微笑時代」(大樓)[2~3房]{地上權}看屋心得
一、基本資料:
地點
高雄巿前鎮區
屋齡
預售屋
房型
2~3房
總戶數
748戶(住宅:720;店面:28)
坪數大小
25~37坪(建坪)
車位種類
平面
總樓層數
地上16樓;地下3樓
樓高
1樓6.4米、2樓以上3.2米
房屋坐向
皆有
管理費
55元/坪
棟數
4棟(A、B、D及E)
車位
633
銷售方式
代銷協助銷售
付款方式
自備3成、貸款7成
建設公司
神揚
完工日
2018年
物件形式
大樓
基地面積
3,452坪
樓層戶數
12併4電梯*4棟
管理方式
24小時物業管理
地址
廣西路上,近民權二路口
公設比
35%
二、地理位置:三、平面配置:
[抱歉,拍的有點斜斜的]
四、公用空間:一樓夾層有健身房、圖書室、才藝教室及電影室,頂樓有曬被區。
五、價格:(主建物+附屬建物及公設部分合計後的平均單價)
預計房價開價約18~22萬/坪的85折,另購平面車位約150萬,推估2+1房的總價為,(18萬/坪*0.85)*29坪+150萬車位,估總價約593.7萬。
六、看屋心得:
1.南高雄第一個地上權的建案,使用年限為70年,實際使用為67年,前3年為建商對建案...