房仲話術集錦 | 仲介說 有人 斡旋
29.6k「卡爾!不是說買房要多看嗎?房仲怎麼給兩三個物件就一直趕著我要下決定了」「每次都被房仲講到好像現在不買就買不起了,真的嗎?」「卡爾!我明明就看實價登錄出價的啊,怎麼一直被房仲教育我出價不對」「房仲跟我說了一堆買方都出價不高,我要實拿這個價格很困難,怎麼辦?」這幾年有經歷過買房,也有經歷過賣房;不管買房賣房,總會是得與房仲交流~雖然我沒做過房仲,但體會出房仲真的是一個很辛苦的工作,除了陌生開發屋主、蒐集整理房屋資料、還要學習房仲話術技巧,畢竟居中斡旋、搓合買賣雙方才能為他們帶來收入。不過,...
29.6k「卡爾!不是說買房要多看嗎?房仲怎麼給兩三個物件就一直趕著我要下決定了」
「每次都被房仲講到好像現在不買就買不起了,真的嗎?」
「卡爾!我明明就看實價登錄出價的啊,怎麼一直被房仲教育我出價不對」
「房仲跟我說了一堆買方都出價不高,我要實拿這個價格很困難,怎麼辦?」
這幾年有經歷過買房,也有經歷過賣房;不管買房賣房,總會是得與房仲交流~
雖然我沒做過房仲,但體會出房仲真的是一個很辛苦的工作,除了陌生開發屋主、蒐集整理房屋資料、還要學習房仲話術技巧,畢竟居中斡旋、搓合買賣雙方才能為他們帶來收入。
不過,要說房仲話術就是演戲、騙人,我覺得這樣的形容不太好,畢竟這是他們吃飯的工具;我倒會覺得房仲話術是善意的謊言,讓整個買賣能夠更加的順利!
所以,不管你是買方還是賣方,可以提前了解有那些話術是房仲常講的,讓自己應對房仲話術時能夠更不受影響!
本文以買房與賣方兩個不同角度在接觸房仲時,自己所聽過的房仲話術,彙整出來讓讀者先知道。
身為買方時,我所遇過的房仲話術仲介詢問我想找的房子條件時~
房仲話術1》「你想看800萬以內的房子啊 ! 我今天剛好看到一間開880萬,超級不錯的,屋主底價850萬,你如果喜歡就800萬斡旋,我儘量幫你議」這種算是會直接給斡旋金建議的房仲,直接跟你說屋主底價,並且斡旋金建議剛好在你預算上。
這種房仲話術基本上融合了「預算內+底價下限+我可以努力幫你議價」。
只是,底價有可能是假的,甚至800萬都還可能高於...