[心得] 與租賃管理公司簽約要小心! - 看板rent | 兆基租屋ptt
作者philophiloQQ()看板rent-exp標題[心得]與租賃管理公司簽約要小心!時間ThuApr613:16:282017看板上最近有好幾篇該代管公司有關的文章,本文提供這次跟某代租代管公司交手的經驗,目的在提醒大家跟代租代管公司租屋時務必要注意的要點,以免再有人權益受損。事實經過一、簽約小弟跟女友去年九月初在數字網站上找到這間台大附近的獨立套房,那是一間四層樓老公寓的二樓,二、三樓同屬一個房東,總共有十二間套房。起初帶看房屋的是一個A先生(網站上寫是「屋主」),他聲稱他們是一群人合夥買屋來出租,物件很多所以會輪流管理。我們...
作者philophiloQQ ()
看板rent-exp
標題[心得] 與租賃管理公司簽約要小心!
時間Thu Apr 6 13:16:28 2017
看板上最近有好幾篇該代管公司有關的文章,本文提供這次跟某代租代管公 司交手的經驗,目的在提醒大家跟代租代管公司租屋時務必要注意的要點, 以免再有人權益受損。 事實經過 一、簽約 小弟跟女友去年九月初在數字網站上找到這間台大附近的獨立套房,那是一 間四層樓老公寓的二樓,二、三樓同屬一個房東,總共有十二間套房。 起初帶看房屋的是一個A先生(網站上寫是「屋主」),他聲稱他們是一群 人合夥買屋來出租,物件很多所以會輪流管理。我們表示要租之後,他要求 我們先付10000的訂金,幾天後簽約時又付了兩個月的押金,都是現金付; 簽約時我們才被告知要再繳800元的管理費和預繳電費,跟網站上寫得都不 一樣。 押金收據如下: http://i.imgur.com/N1YIYnY.jpg 簽約時,A先生在契約上的「出租人」欄寫下的姓名是「B女士」、房租匯款 帳戶的戶名也是B的名字,A表示那是他們的合夥人之一。如圖所示,契約上 只有我的簽名,A只在出租人的聯絡人欄寫了他的姓氏、留下一支手機號 碼,身分證號、地址等其他個人資料一概沒有,但因為我急著入住也不疑有 他就簽了,殊不知這個約他媽的賣身契一樣,條目非常複雜,每一條都針對 房客。 入住後不久,「房東」換成仍然自稱合夥人的C先生(仍使用同一支手機) 負責修繕、抄電表等工作。 契約長這樣: http://i.imgur.com/PlySfKW.jpg http://i.imgur.com/PYBzieo.jpg 二、施工噪音 今年一月中,四樓鄰居突然開始室內裝修工程(施工當天才在公寓一樓貼佈 告,那天是被電鑽的聲音嚇醒的),施工屋主也不留任何聯絡方式。工 人每天早上八點準時開始鑽牆、敲打,一開始那幾週真的整棟房子都在震 動、甚至正常音量講話都聽不請楚,而且公告工程要持續到暑假。 我...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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#租屋#請教#兆基物業管理 | 兆基租屋ptt
我覺得可能因為是租屋代管,不像有些房東一樣,是自己的房子,所以處理事情啊、房客的 ... P.S ptt上也是有一些跟兆基有關的文章,你可以去看看. Read More
[心得] 一定要小心兆基管理公司的物件- 看板rent | 兆基租屋ptt
最近剛搬離兆基管理公司旗下的租屋處實在很不愉快,但只怪自己一開始 ... 來這裡把事情說出來, 希望大家如果已經碰到或未來碰到兆基一定要小心! ... 兆基的小手段可以參考看看https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1491455791. Read More
Re: [心得] 超雷-591代理人看房分享- 看板rent | 兆基租屋ptt
總之在外租屋的各位真的辛苦了,其實也不是第一次遇到這麼雷的代理人. ... 點進去每個人的評論紀錄都是兆基名下的三處地點, 還幾乎都是同一天發的, ... 大家看這間公司的房子自己小心-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: ... Read More
Re: [心得] 一定要小心兆基管理公司的物件- 看板rent | 兆基租屋ptt
引述《spmark (這就是幸運)》之銘言: : 標題: Re: [心得] 一定要小心兆基管理公司的物件: 時間: ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.31.71 : : ※ 文章網址: ... 推yesnogod: 租屋一般人只問,每月要繳多少錢呢,那有每月扣擔保 ... Read More
[心得] 與租賃管理公司簽約要小心! - 看板rent | 兆基租屋ptt
... 某代租代管公司交手的經驗,目的在提醒大家跟代租代管公司租屋時務必要注意 ... 簽約時,A先生在契約上的「出租人」欄寫下的姓名是「B女士」、房租匯款帳戶的戶 .... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.73.64 ※ 文章網址: ... Read More
Re: [心得] 新北市包租代管業者兆基管理公司的行徑- 看板rent | 兆基租屋ptt
承租人要裝潢修繕必須經過出租人同意這是很基本的法律常識你的契約 ... 的房子憲法也保障屋主的財產權的-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 噓frankchiboy: 兆基惡意在未提前通知的情況下,惡意中斷簽約程序驅 07/10 12:38. Read More
Re: [心得] 成為政府社會住宅房東實際心得- 看板home | 兆基租屋ptt
我是今年參與社會住宅的小房東(只有一間房子,現在在當租屋族), 就我所知分享一下。 社會住宅有分包租包管和代租代管, 前者房東需以租金市價8折租給政府的 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.202.216 ※ 文章網址: ... Read More
Fw: [新聞] 包租代管驚爆近30件欠租- 看板rent | 兆基租屋ptt
租屋示意圖/記者季相儒攝) 記者陳韋帆/新北報導內政部推動的「包租代管」專案 ... 家業者「兆基」、「21世紀」,進行風險預防,並凍結永勝公司相關服務費用給付。 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.111.34 ※ 文章網址: ... Read More
揭開代租代管的面紗- | 兆基租屋ptt
文/楊馨(PennyYang)畢業旺季,租屋市場活絡,許多社會新鮮人因為工作上的需要必須外出租屋。在外的租金支出佔了每月薪資收入開銷的一大半 ... Read More
兆基管理顧問股份有限公司<工作與薪資福利簡介> 104人力銀行 | 兆基租屋ptt
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[心得] 一定要小心兆基管理公司的物件 | 兆基租屋ptt
2018年2月22日 — 最近剛搬離兆基管理公司旗下的租屋處實在很不愉快,但只怪自己一開始沒有看清楚不小心簽了約,點交時精神也不太好沒發現來這裡把事情說出來, ... Read More
[房東] 兆基社會住宅方案- 看板rent | 兆基租屋ptt
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[心得] 小套房給兆基包租代管心得- 看板home | 兆基租屋ptt
2020年12月4日 — 先寫結論優點: 省事,真的省了很多麻煩所有流程都是業務代跑,帶看租客也是而且資格符合用包租的話3年都有得收租從開始到租客簽約大部分都是用電話連 ... Read More
Re: [心得] 包租代管好雷啊- 看板home | 兆基租屋ptt
2023年1月15日 — 也有更惡劣約看屋跟你談好,拿出社會住宅代管合約。 我拒絕他說他在執行 ... 租客結果有人兆基也可以01/15 11:52. → s26492755: 挑還有叫我降租金的 ... Read More
[房東] 兆基社會住宅方案 | 兆基租屋ptt
日前剛好有新北房子要出租因為人不在北部,也沒時間帶看幹嘛的所以其實我只想隨便找地方上架讓仲介來找我,結果真的都是仲介XD眾多仲介中,兆基物業比較吸引我, ... Read More
[閒聊] 租屋代管都這麼黑嗎? - 看板home | 兆基租屋ptt
2023年5月5日 — 小弟不才,用身家投資了一間三重老公寓,由於平時有工作無法分身管理租屋事務,於是委託某間代管公司(有在YouTube拍影片的),才配合一年多, ... Read More
[閒聊] 最後還是加入了社宅 | 兆基租屋ptt
2022年4月30日 — → h49072002: 或是空租都是兆基自己要承擔的04/30 23:19. → h49072002 ... 推IS0987: 上新莊這邊租屋真的有夠熱,只要你不要地點屋況太奇怪, 05/01 ... Read More
Re: [心得] 小套房給兆基包租代管心得 | 兆基租屋ptt
2020年12月4日 — ... 屋主租屋公司有個海洋生物品牌之前看 ... 12/04 17:36. 據說就算3年到約,房客要續租的話,還是要續租除非要有證明是要收回自用,不能不能不續租要賣漲租。 Read More
【包租代管】PTT網友分享包租代管好做嗎?缺點、心得大解析! | 兆基租屋ptt
2022年7月10日 — PTT 網友認為參加兆基包租代管的第二個優點是:「資格符合用包租的話3 年都有得收租。」 換而言之,就是採用包租方案,就可以簽3 年的契約,而在這合約 ... Read More
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