房貸對保要多久時間?從對保流程8重點一一詳解! | 銀行 貸款 對保 完 多久 撥款
房貸對保要多久?如果收到銀行房貸對保通知,那麼恭喜申貸人基本上通過房屋貸款[1]申請囉!不過許多申貸人和銀行約定房貸對保時間前,都會想知道房貸對保要多久,以便安排行程空出時間。今天【台灣理財通】就透過詳細的房貸對保流程,帶大家了解和銀行進行房貸對保要多久時間!房貸對保要多久?4項流程了解房貸對保時間!所謂「對保」就是貸款審核過件後,銀行與申貸人約定時間面對面審視合約內容,目的是要確保雙方權益及確認後續撥款程序,現在就來看看房貸對保流程的4個主要項目,以及各別流程需要花費多久時間吧!流程1.約定房貸...
房貸對保要多久?如果收到銀行房貸對保通知,那麼恭喜申貸人基本上通過房屋貸款[1]申請囉!不過許多申貸人和銀行約定房貸對保時間前,都會想知道房貸對保要多久,以便安排行程空出時間。今天【台灣理財通】就透過詳細的房貸對保流程,帶大家了解和銀行進行房貸對保要多久時間!
房貸對保要多久?4項流程了解房貸對保時間!所謂「對保」就是貸款審核過件後,銀行與申貸人約定時間面對面審視合約內容,目的是要確保雙方權益及確認後續撥款程序,現在就來看看房貸對保流程的4個主要項目,以及各別流程需要花費多久時間吧!
流程1.約定房貸對保時間&地點從提出房貸申請到房貸對保,中間主要會經過資料審核、房屋估價、評估核貸等3項流程,通常需要10~14天左右的時間,待房屋通過審核後銀行會以電話通知的方式,告知申貸人房貸已過件並接著約定對保時間與地點。由於房屋貸款金額龐大,只能選擇當面對保的分行臨櫃對保或約定地點對保2種方式,無法進行電話對保喔!
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流程2.專員核對申貸人身分資料抵達雙方約定的房貸對保地點後,銀行負責專員會先核對申貸人身分資料,確認申貸人為申請房貸案件本人且相關資料都符合,這段時間大約只需要5分鐘左右,等身分文件都確認無誤後,銀行就會拿出合約進行最重要的「對保」流程囉!
流程3.雙方核對、確認合約內容檢視房貸合約內容時,申貸人就可以知道核貸的利率、金額多少,和還款期限多長,由於房貸合約內容較繁複,銀行專員會逐一說明各項條件及銀行還款規章等,基本上需要至少30分鐘時間,建議這段時間若申貸人有任何疑問,都可以多多向專員詢問與確認。
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流程4.合約用印及帳戶撥款事宜當專員解說合約完畢且申貸人已同意房貸內容後,雙方首先會進行合約用印及各頁接縫處加蓋騎縫章,再來專員會與申貸人確認撥款相關事宜,如房貸專戶設置、戶名確認、戶頭帳號等,並說明後續撥款注意事項,整體大約會需要20~30分鐘左右。
了解對保流程外,也要注意整體房屋貸款申請要注意哪些細節喔!
透過4項常見Q&A了解影響房貸對保...