自建房貸申請是條崎嶇之路- | 自地自建貸款銀行
自建的格友應該會有很深的體會,房子是靠資金一點一滴堆起來的!自建過程中,如果資金不足房子就很難蓋下去. 所以5月初我特別請假跑了7家銀行詢問房貸.很幸運的...我找到我認為不錯的貸款銀行.滿以為事情應該告一段落!怎知....才過幾天事情就有180度的變化.... 正當我我準備和彰化銀行簽約,5/7彰化銀行突然打電話給我告知彰化銀行總行風險管理處認為我的房子還只是毛胚屋,未達可堪居住的標準.擔保品不完整,因此無法提供房貸申請!!毛胚屋...我5月初找各銀行時,已經將房屋現況的照片提供給各銀行的房貸專員.怎麼現在才告訴我毛胚屋不能房...
自建的格友應該會有很深的體會,房子是靠資金一點一滴堆起來的!
自建過程中,如果資金不足房子就很難蓋下去.
所以 5月初我特別請假跑了 7家銀行詢問房貸.
很幸運的...我找到我認為不錯的貸款銀行.
滿以為事情應該告一段落!
怎知....才過幾天事情就有180度的變化....
正當我我準備和彰化銀行簽約, 5/7 彰化銀行突然打電話給我
告知彰化銀行總行風險管理處認為我的房子還只是毛胚屋,未達可堪居住的標準.
擔保品不完整,因此無法提供房貸申請!!
毛胚屋...
我 5月初找各銀行時,已經將房屋現況的照片提供給各銀行的房貸專員.
怎麼現在才告訴我毛胚屋不能房貸?
我立刻打電話給國泰銀行,把目前狀況再次清楚告知國泰銀行的房貸專員.
而且特別強調,我的房屋是毛胚屋.
結果國泰銀行也給了相同的答案.
我不信邪...打電話給在土地銀行工作的大姐...請他幫我詢問土銀風管人員.
結果答案相同.
看來.....5月初拜訪各家銀行時.各家銀行房貸專員根本是見獵心喜....完全沒有仔細看我準備的房屋現況照片.
上週一整個星期,彰化銀行的專員一直很努力的想盡各種方法想要幫我解套.
另外一方面,也向我提出其他貸款建議.....
包含先用土建融貸款,待我外觀與門窗完成後再轉成房貸.
上週幾乎就是我與銀行,銀行與總行間的拉扯與角力!
5/11 彰化銀行經理親自來我上班的地方向我說明狀況.
最後詹經理提出建議,可先提供 150萬 利率 2%的信用貸款.
等我房屋外牆,門窗都裝好後再立刻轉房貸.
銀行經理親自出馬,我有點受寵若驚...,利率 2%的信貸真的也很優惠!!
不過我很清...