台南鄭子寮重劃區行情看漲 | 鄭子寮重劃區範圍
台南市鄭子寮重劃區受益交通便捷和生活機能完善,吸納南科等上班族群進住。圖為台南北區重要商圈好市多。記者劉學聖/攝影 台南市鄭子寮重劃區受益交通便捷和生活機能完善,吸納南科等上班族群進住,中古屋市場行情近幾年已有一、兩成漲幅。而在台南輕軌設站、北外環道路開通,以及鄰近的「商20」商業區釋地加持下,當地房市進一步上攻可期。 信義房屋台南海安店店長劉啟印表示,鄭子寮重劃區位在台南市北區的西北方,附近原本只是大片漁塭及雜草、農地的聚落,因為當地多為鄭姓家族,所以被稱為「鄭仔寮」,直到日據時代才改名為「...
台南市鄭子寮重劃區受益交通便捷和生活機能完善,吸納南科等上班族群進住。圖為台南北區重要商圈好市多。記者劉學聖/攝影
台南市鄭子寮重劃區受益交通便捷和生活機能完善,吸納南科等上班族群進住,中古屋市場行情近幾年已有一、兩成漲幅。而在台南輕軌設站、北外環道路開通,以及鄰近的「商20」商業區釋地加持下,當地房市進一步上攻可期。
信義房屋台南海安店店長劉啟印表示,鄭子寮重劃區位在台南市北區的西北方,附近原本只是大片漁塭及雜草、農地的聚落,因為當地多為鄭姓家族,所以被稱為「鄭仔寮」,直到日據時代才改名為「鄭子寮」。
台南市政府在民國74年規劃出鄭子寮地區發展計畫,並自民國90年起陸續完成鄭子寮重劃、整地工作。重劃區範圍在西門路四段以西,中華北路二段、北安路一段以南,文賢路以及文成路750巷以東,和緯路二、三段以北的區域。
就交通來看,該區域赴南科的車程約20至25分鐘,前往台南科學工業園區、永康工業區及和順工業區更是10分鐘即可抵達,並有台17線、台61線、國道8號等快速道路環繞,同時能快速連接86快速道路。
鄭子寮的開發最大的特色是以低密度的住宅區為主,街廓整齊,區內還有文元國小、文賢國中等知名度高的學校,至少有十個大大小小的公園,綠地的覆蓋率優於其他地區。
生活機能部分,除了盛名的花園夜市外,周遭的便利性相當高,諸如好市多、全聯福利中心、便利商店、生活雜貨、健身房等一應俱全。生活從上到下的需求皆在區內就能搞定,可謂提供了十足的便利性與多元性。
針對在台南市鄭子寮重劃區購屋,劉啟印表示,小資的首購族,首選在花園夜市、好市多和特力屋附近的中古屋大樓;想換屋的民眾可以考慮屋齡三年內的大坪數大樓產品。
劉啟印說,鄭子寮是台南市少有低密度住宅區,擁有超高綠覆率,鄰近明星學區文元雙語國小,附近還有好市多、小北、花園夜市等繁華商圈,歷經近幾年來加快腳步發展,已是一個成熟的...