農地如何轉成建地?蓋農舍前必知的台灣法規 | 農牧用地蓋農舍
另外政府為了避免建商將農地化整為零,變更為建地來興建住宅出售,導致農地資源被濫用,因此內政部已提出以下的修法及改進措施(2018年2月21日):一、研修「非都市土地使用管制規則」,限制「農」變「建」申請人土地取得及戶籍登記時間,均應滿5年,以避免農地資源遭到變相濫用。二、限制興建住宅滿5年始得移轉,以杜絕短期承受轉讓。 三、禁止變更起造人,以杜絕農地炒作。 四、組成聯合稽查小組,逐年清查「農」變「建」違規使用情形。 五、限縮「農」變「建」住宅經營民宿之資格。 六、強化「農」變「建」地區道路系統之申請條件...
另外政府為了避免建商將農地化整為零,變更為建地來興建住宅出售,導致農地資源被濫用,因此內政部已提出以下的修法及改進措施(2018年2月21日):
一、研修「非都市土地使用管制規則」,限制「農」變「建」申請人土地取得及戶籍登記時間,均應滿5年,以避免農地資源遭到變相濫用。
二、限制興建住宅滿5年始得移轉,以杜絕短期承受轉讓。
三、禁止變更起造人,以杜絕農地炒作。
四、組成聯合稽查小組,逐年清查「農」變「建」違規使用情形。
五、限縮「農」變「建」住宅經營民宿之資格。
六、強化「農」變「建」地區道路系統之申請條件,及雨污水分流管理規劃等。 由於農地轉建地當中涉及不少法律問題以及專業知識,因此請務必在申請之前查詢當地的建築公司[1],建築師[2]或者工程顧問公司,以獲得最新、最準確的資訊。
延伸閱讀:
興建農舍:-7-個自有農地自建農舍的絕佳範例[3]
見光不見燈:時尚又柔和的天花板間接照明[4]
References 當地的建築公司 (www.homify.tw) 建築師 (www.homify.tw) 興建農舍:-7-個自有農地自建農舍的絕佳範例 (www.homify.tw) 見光不見燈:時尚又柔和的天花板間接照明 (www.homify.tw)取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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在買地之前先等等,你知道即使是農地,也有分能蓋跟不能蓋農舍的分別嗎? ... 農業用地興建農舍辦法中第五條 ... Read More
【興建農舍系列報導2】合法農舍的種類– 心天畝 | 農牧用地蓋農舍
2020年5月18日 — 成為農夫,擁有一處快樂農場,合法的農舍種類有哪些呢? ... 稱為「新農」)須在農地縣市設籍及持有土地2年以上,才可以蓋農舍,而且,農舍 ... 但是,當農民以優良農業用地(特定農業區)申請「興建集村農舍用地(本宗)」,「 ... Read More
來來來!看完你就變農舍達人了 | 農牧用地蓋農舍
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有無「特定」差很大?農牧用地買賣眉角多專家QA一次看 | 農牧用地蓋農舍
2023年6月12日 — 問:農牧用地蓋房子可以嗎? ... 可以。但農牧用地蓋房子有一些條件限制,必須是基於農業經營之目的所使用的建築物,也就是只能蓋農舍,且工業區、河川區 ... Read More
森林區農牧用地得否申請興建農舍? | 農牧用地蓋農舍
一、 依農業用地興建農舍辦法第5條第2項規定,申請興建農舍之農業用地,有下列情形之一者,不得依本辦法申請興建集村農舍:1.非都市土地特定農業區。2. Read More
特定農業區蓋房子可以嗎?特定農業區可以蓋農舍嗎?使用限制 ... | 農牧用地蓋農舍
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特定農業區農牧用地可以做什麼?特定農業區用途原來有這10種! | 農牧用地蓋農舍
特定農業區農牧用地用途有以下十種: · 農作使用。 · 農舍。 · 農業設施。 · 畜牧設施。 · 養殖設施。 · 水源保護及水土保持設施。 · 採取土石。 · 林業使用。 Read More
購買的土地屬於可以興建農舍的農牧用地嗎? | 農牧用地蓋農舍
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購買的土地屬於可以興建農舍的農牧用地嗎? | 農牧用地蓋農舍
詳細可以申請興建農舍的用地,從非都市土地使用管制規則附表「各種使用地容許使用項目及許可使用細目表」中查到,包括農牧用地(工業區、河川區除外)、林業用地(工業 ... Read More
購買的土地屬於可以興建農舍的農牧用地嗎? | 農牧用地蓋農舍
購買的土地屬於可以興建農舍的農牧用地嗎? 為了管理土地運用,依據非都市土地使用管理規則,將非都市土地區劃定為特定農業、一般農業、工業、鄉村、森林、 ... Read More
農地如何轉成建地?蓋農舍前必知的台灣法規 | 農牧用地蓋農舍
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農業用地興建農舍辦法 | 農牧用地蓋農舍
申請興建農舍之農業用地,有下列情形之一者,不得依本辦法申請興建集村農舍:. 一、非都市土地特定農業區。 二、非都市土地森林區農牧用地。 三、都市計畫保護區。 Read More
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申請興建農舍之農業用地,有下列情形之一者,不得依本辦法申請興建集村農舍: 一、非都市土地特定農業區。 二、非都市土地森林區農牧用地。 三、都市計畫 ... Read More
農業用地興建農舍辦法 | 農牧用地蓋農舍
法規公告 · 一、已成年。 · 二、申請人之戶籍所在地及其農業用地,須在同一直轄市、縣(市)內,且其土地取得及戶籍登記均應滿二年者。但參加興建集村農舍建築物坐落之農業 ... Read More
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農業用地興建農舍辦法修正簡介 | 農牧用地蓋農舍
農業用地興建農舍辦法修正簡介 · 一、年滿二十歲或未滿二十歲已結婚者。 · 二、申請人之戶籍所在地及其農業用地,須在同一直轄市、縣(市)內,且其土地取得及戶籍登記均應滿 ... Read More
農業用地興建農舍辦法修正簡介(農委會) | 農牧用地蓋農舍
一、年滿二十歲或未滿二十歲已結婚者。 · 二、申請人之戶籍所在地及其農業用地,須在同一直轄市、縣(市)內,且其土地取得及戶籍登記均應滿二年者。 · 三、申請興建農舍之該 ... Read More
農業用地興建農舍辦法修正簡介(農委會) | 農牧用地蓋農舍
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農牧用地不是一般農地? | 農牧用地蓋農舍
2023年6月14日 — 依照【非都市土地使用管制規則】第6條第3項附表1的規定,特定農業區內的農牧用地,完全不能興建集村農舍、採取土石,也完全不能興建太陽光電、小水力發電 ... Read More
農牧用地是什麼?了解農牧用地買賣條件與標準 | 農牧用地蓋農舍
農牧用地用途有很多,說明如下: · 農作使用(包括牧草)。 · 農舍(工業區、河川區除外;特定農業區、森林區不得興建集村農舍)。 · 農作產銷設施(工業區、河川區除外)。 Read More
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2022年8月5日 — Q:農牧用地蓋房子可以嗎? ... 可以。但農牧用地蓋房子有一些條件限制,必須是基於農業經營之目的所使用的建築物,也就是只能蓋農舍,且工業區、河川區除外 ... Read More
農舍是什麼?一般人也能申請蓋農舍嗎?市場上都怎麼玩農舍? | 農牧用地蓋農舍
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