【興建農舍系列 | 農牧用地蓋農舍
喜歡請分享買塊農地,蓋間農舍,開啟閑適人生是許多成功人士的夢想。在買地之前先等等,你知道即使是農地,也有分能蓋跟不能蓋農舍的分別嗎?說到這問題,首先我們得先知道,沿用近百年的地目等則制度已全面廢止囉。那麼,現在又是依據什麼來區分土地使用呢?農業用地興建農舍辦法中第五條有內文規定,申請興建農舍之農業用地,有下列情形之一者,不得依本辦法申請興建農舍: 申請興建農舍之農業用地,有下列情形之一者,不得依本辦法申請興建集村農舍: 萬一你不小心買到了上面兩個表格所列出來的農地類型,很遺憾的,為了國土安全、...
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買塊農地,蓋間農舍,開啟閑適人生是許多成功人士的夢想。在買地之前先等等,你知道即使是農地,也有分能蓋跟不能蓋農舍的分別嗎?說到這問題,首先我們得先知道,沿用近百年的地目等則制度已全面廢止囉。那麼,現在又是依據什麼來區分土地使用呢?
農業用地興建農舍辦法中第五條有內文規定,申請興建農舍之農業用地,有下列情形之一者,不得依本辦法申請興建農舍:
申請興建農舍之農業用地,有下列情形之一者,不得依本辦法申請興建集村農舍:
萬一你不小心買到了上面兩個表格所列出來的農地類型,很遺憾的,為了國土安全、水土保持、維護天然資源與環境保護、生態功能等等原因,你將無法取得興建資格。於是,無論是要自行購地建屋,或是購屋市場上的農舍產品,都應了解農地本身所座落的位置與類別等等細節。以下列出幾點供您參考:
面對興建農舍的法規與條件,是否也讓你覺得眼花瞭亂呢?其實,你可以選擇更輕鬆的方式,由專業團隊,以社區的概念規劃大型的農舍社區。除了讓農用農地能獲得更多樣化的利用外,農用建地也能擁有較完善的社區服務。因此,透過集村農舍的方式,不只能募集到更多對土地有認同的鄰居,又能為自己贏得一座有管理、有服務的田園社區,一舉多得,何樂不為?
比較建議的方式,是由專業團隊,以社區的概念規劃大型的農舍社區。除了讓農用農地能獲得更多樣化的利用外,農用建地也能擁有較完善的社區服務。因此,透過集村農舍的方式,不只能募集到更多對土地有認同的鄰居,又能為自己贏得一座有管理、有服務的田園社區,一舉多得,何樂不為?
「心天畝樂活村」期許能募集一群志同道合的朋友,一同追尋家的記憶。我們相信,家的重要性不是人數、空間或安全等等那麼彊硬的議題。而是要能滿足人們與土地共好的想望,透過與山林、田野的互動,能讓人的內心獲得撫慰,感到踏實。
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根據農委會統計,自民國89年農發條例修正後實施至今,實際參與集村農舍興建的起造人大多以居住為考慮,完全疏忽了農舍之興建是為了便於農業經營的初衷。於...