實價登錄灌水,大家都在找解答。第1頁
在交易中,他們會簽兩份合約,一份是真合約,一份是價格灌水的假合約,假合約除了用來向銀行超貸,也做為登錄實價的依據,把行情拱高。,實價登錄系統的「先天不良」,加上建商的「後天作價」,實價登錄武功盡廢了嗎?凡走過必留下痕跡!在修法受阻的情況下,只要保有戒心,多方採證, ...
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麥擱騙啊!戳穿實價登錄造假9手法| 雜誌 | 實價登錄灌水
在交易中,他們會簽兩份合約,一份是真合約,一份是價格灌水的假合約,假合約除了用來向銀行超貸,也做為登錄實價的依據,把行情拱高。 Read More
實價登錄2.0打假球?四招破解灌水屋奧步! | 實價登錄灌水
實價登錄系統的「先天不良」,加上建商的「後天作價」,實價登錄武功盡廢了嗎?凡走過必留下痕跡!在修法受阻的情況下,只要保有戒心,多方採證, ... Read More
實價登錄2.0變0.5?揭密建商「作價」四大手法! | 實價登錄灌水
手法二:灌水添加假登錄車位.裝潢成墊價工具. 另外一種帶風向的作價法,就是讓「實價登錄」大椪風,比如房價一千萬,卻硬把車位算進去,變成一千 ... Read More
當「實價登錄」都不老實了你該怎麼出價? | 實價登錄灌水
從「實價登錄」上路以來,就不斷傳出有建商或房仲上下其手,不管作低還是作高,都大大影響購屋族權益,當業界唯一具 ... 四招破解灌水屋奧步】。 Read More
實價登錄造假7 | 實價登錄灌水
天時地利不動產總經理張欣民則表示,如果曾經被灌水、操弄過的實價登錄,一般人的確很難去檢視,但可以調出整個社區的行情進行比較,差距過大 ... Read More
建商變「賤商」?小心!「灌水實價宅」抓交替 | 實價登錄灌水
現在有建商變本加厲,居然在成交後的實價登錄上,直接大大記上一筆2200萬的成交價,說白了,這個數字,不但可以讓建商守住建案帳面價格,也讓 ... Read More
網友爆「簽假合約」炒房術,難道實價登錄攏係假?內政部公開 ... | 實價登錄灌水
簽AB約在房屋成交時簽兩份合約,一份是實際成交價格的真合約,一份是價格較高的灌水假合約,而這份假合約不但可在實價登錄上記錄較高的 ... Read More
破解實價登錄灌水!用這3步驟教你算出賣方「老實價」,聰明不 ... | 實價登錄灌水
從「實價登錄」上路以來,就不斷傳出有建商或房仲上下其手,不管作低還是作高,都大大影響購屋族權益,當業界唯一具公信力的房價參考值都不可 ... Read More
盤點實價登錄漏洞「裝潢灌水」最常見 | 實價登錄灌水
實價登錄施行7年了卻還有一堆漏洞!我們現在就要來盤點建商常用的幾招,例如用裝潢灌水來拉高房價,沒看清楚的民眾就會買貴了。不過內政部也 ... Read More
不想再騙人!建商與房仲揭穿,如何在實價登錄中... | 實價登錄灌水
7月,改革實價登錄的2.0版修法不成,仲介業者馬上推出自己版本的實價 ... 贏了面子,消費者贏了裡子,實價登錄卻形同被灌水,維持住高價的假象。 Read More
【實登亂象】炒房花招多!人頭買房灌水、車位假性降價... ... | 實價登錄灌水
2023年8月28日 — 2012年台灣實價登錄制度上路後,雖然讓房產資訊透明大幅度提升,但有制度就會有漏洞,仍有不肖人士會在價格上動手腳,利用有陷阱、被灌水價格, ... Read More
1000萬成交「實登1200萬」? 房仲揭「作價鬼故事」 | 實價登錄灌水
2023年7月4日 — 現在有實價登錄,買方要查詢屋主當初的購屋成本很容易,若知道屋主購入價格過低,就會影響買方加價的意願,這是一種「不想讓賣方賺太多」的心態。 案例3 ... Read More
為何房價沒跌?業界3大暗黑「灌水手法」 專家:不能說的秘密 | 實價登錄灌水
2022年10月18日 — 陳泰源說,這樣有兩種效果,第一、建商在賣社區餘屋時,消費者看實價登錄會發現單價還鞏在那,沒有修正或下跌;第二、建商可藉此說服消費者「若車位價格寫 ... Read More
房價被灌水!常見手法被揪出實登要求「必須備註」 | 實價登錄灌水
2021年9月24日 — 實價登錄從2012年上路迄今已經超過9年,今年更將預售屋也納入登錄範圍,不過當中還是有業者可以「做手腳」的地方,最為人知的就是利用裝潢費墊高房價 ... Read More
首購族買貴不是沒有原因?因為你連實價登錄都用錯了!正確 ... | 實價登錄灌水
魔鬼藏在細節裡,揭密實價登錄灌水手法! | 實價登錄灌水
2023年4月18日 — 實價登錄已經實施多年,民眾經常查詢實價登錄以判斷房價。為了讓實價登錄上的房價看起來更高,業者常常透過送家電、含裝潢、差價找補等方式來墊高成交 ... Read More
【實登亂象】炒房花招多!人頭買房灌水、車位假性降價...專家 ... | 實價登錄灌水
2023年8月28日 — 2012年台灣實價登錄制度上路後,雖然讓房產資訊透明大幅度提升,但有制度就會有漏洞,仍有不肖人士會在價格上動手腳,利用有陷阱、被灌水價格, ... Read More
防房價灌水內政部:實登須註明仲介、裝修費用 | 實價登錄灌水
2021年8月29日 — 為避免實價登錄揭露的不動產交易資料,因成交金額內含有仲介費、裝修費等費用,導致價格失真,內政部25日發布公告,要求民眾在申報實登資訊時, ... Read More
買房總價亂灌水7月以後小心買方也受罰 | 實價登錄灌水
2020年6月18日 — 對此,房仲業者表示,7/1實價登錄新制上路後,會要求將交易細節更具體說明,如仲介費,裝潢費,或內含家具、家電,都要載明,責任歸屬仍在買賣雙方,如果 ... Read More
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