與房仲交手七回合網友千字自嘆年輕 | 房仲推薦ptt
財經中心/綜合報導買房動輒上千萬,對於第一次買房的人更是難以抉擇,就有網友在PTT分享首購就失敗的經驗,原PO表示找了熟識房仲看屋,結果遇到「服務費收取%數說法反覆」、「屋主放鳥說另有買家願意加價購買」等狀況,原PO寫出「與房仲交手七回合」經過,並感嘆「年輕人真的是年輕人」。▲原PO找到不錯的物件,並請熟識的房仲帶看。(圖/翻攝自PTTHome-Sale版)原PO指出,在網路上看到一個不錯物件,便請家人熟識的房仲協助,房仲一口答應表示「該物件為同事負責,但願意協助,再說交情不錯,所以服務費可以讓利1%。」看屋當天房...
財經中心/綜合報導
買房動輒上千萬,對於第一次買房的人更是難以抉擇,就有網友在PTT分享首購就失敗的經驗,原PO表示找了熟識房仲看屋,結果遇到「服務費收取%數說法反覆」、「屋主放鳥說另有買家願意加價購買」等狀況,原PO寫出「與房仲交手七回合」經過,並感嘆「年輕人真的是年輕人」。
▲原PO找到不錯的物件,並請熟識的房仲帶看。(圖/翻攝自PTT Home-Sale版)
原PO指出,在網路上看到一個不錯物件,便請家人熟識的房仲協助,房仲一口答應表示「該物件為同事負責,但願意協助,再說交情不錯,所以服務費可以讓利1%。」
看屋當天房仲開價9百多萬,而PO則出價800萬元,結果房仲表示該價格不可能,開始了約半小時的洗腦,原PO也將價格拉高到850萬元,同時將服務費寫上2%,與當初拍胸脯的保證讓利1%有所出入,房仲並表示「那是薪水來源無法退讓。」
▲原PO展開了與房仲交手的七回合,最終依然沒有買到房子。(圖/翻攝自PTT Home-Sale版)
等待8天後,開始了與房仲交手的第一回合,花了2個小時簽要約書,當晚房仲立刻約買賣雙方談價錢,結果爽約,改成房仲帶店長到原PO家中,試圖說服加價,但加價理由是「該物件較其他物件坪數大,所以價格應該再拉高。」但原PO立刻查到該筆實價登錄明明少了4坪,不干示弱洗臉房仲,踩死850萬元不理會。
第二回合,事後房仲還每天到家裡希望加價,原PO不予理會;第三回合,房仲告知有他組客人要購買,依然希望PO加價,最後原PO要求冷氣、熱水器、窗簾、監視器等家具留下,加價10萬。
第四回合,房仲失蹤了2天,沒有任何消息;第五回合,房仲表示自己被屋主洗臉多次,價格談的差不多了,只要PO再加一些就可以成交,但原PO堅持沒有多的錢,最後將服務費砍回當初房仲承諾的1%並且總價拉至870萬元,原PO雖然已展現誠意,但房仲事後致電表示「屋主願意談,但價格依然堅持,要原PO有心理準備。」
▲房仲表示,原PO若從850萬加價到900萬就能夠成交。(圖/資料照)
第六回合,約好見面談的當天,房仲又臨時說「屋主不願意出門談,因為有其他房仲談到890萬元,希望原PO加價到900萬元就能成交。」原PO眼看加價太多就不予回應,當天就被放鳥了。
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