【新手必看】我該自己裝潢辦公室,還是租商務中心呢? | 商務中心租金
(文/SvenKao)大部分人,一定是希望能根據自己的需求,打造一間能充分展現企業文化的辦公室。可是,租一個空間並裝潢成理想的辦公室,到底需要花多少錢呢?黑羚以四年來經營辦公室出租產業的經驗,以及過去調查分析出的平均數據計算如下。 以在台北松江南京一帶,租一間可容納約6人的小型辦公室為例,含裝修費用,第一年共需支出的辦公室費用約為668,480元。固定支出成本空間租賃成本(10坪) 約18,000元/月*12月=216,000元管理費 約 3,000元/月*12月=36,000元清潔費 約 2,000元/月*12月=24,000元網路費 ...
(文/Sven Kao)大部分人,一定是希望能根據自己的需求,打造一間能充分展現企業文化的辦公室。可是,租一個空間並裝潢成理想的辦公室,到底需要花多少錢呢?黑羚以四年來經營辦公室出租產業的經驗,以及過去調查分析出的平均數據計算如下。
以在台北松江南京一帶,租一間可容納約6人的小型辦公室為例,含裝修費用,第一年共需支出的辦公室費用約為668,480元。
固定支出成本空間租賃成本(10坪) 約18,000元/月*12月=216,000元管理費 約 3,000元/月*12月=36,000元清潔費 約 2,000元/月*12月=24,000元網路費 約 1,200元/月*12月=24,000元水電費 約 2,500元/月*12月=30,000元飲用水 約 400元/12.25L*12月=4,800元
一次性支出成本辦公家具 約 (桌2,500/張+椅2,500/張)*6=30,000元裝修費用 約 30,000元/坪*10坪=300,000元事務機(不含紙) 約 8,000元
以在台北松江南京一帶,租一間6人的小型辦公室為例,一年總共約是396,000元。固定支出成本
租金(含水電費、管理費、清潔費、網路費) 約33,000元/月*12月=396,000
其實除了帳面上的花費以外,還有許多無形的成本沒有計算進去。
裝潢辦公室所耗費的時間和心力VS 承租商務中心享有的時間彈性在開始裝潢前,我們必須找到一個符合需求、不會超出預算範圍,又能確保會待超過至少3年以上的辦公空間,以免一次性支出的裝修費用過於浪費;再者,裝修期間,一定會遇到許多先天上的空間限制或是施工...