對保是什麼?貸款核准後不可忽視的3個對保重點 | 對保要帶什麼
或許這是你第一次申請房屋貸款,覺得房貸有許多專有名詞讓你頭昏腦脹,對房貸申辦的流程[1]究竟有哪些步驟、要注意的事情等內容都不甚瞭解。不用擔心,只要參考貸鼠先生[2]的房貸小學堂內容,相信你一定很快就能抓住比較房貸方案的訣竅,順利比較出最划算的房貸利率[3]。今天要和大家介紹房貸流程中,核貸後的「對保」是什麼?這是核貸後到撥款前確認合約與身份的重要步驟,其中有4大重點你一定要知道,就讓我們一起了解房貸對保的流程與注意事項吧👇👇👇房貸對保是什麼意思?不論是辦理銀行房貸、信貸、還是車貸,都會有一個「對保」流...
或許這是你第一次申請房屋貸款,覺得房貸有許多專有名詞讓你頭昏腦脹,對房貸申辦的流程[1]究竟有哪些步驟、要注意的事情等內容都不甚瞭解。不用擔心,只要參考貸鼠先生[2]的房貸小學堂內容,相信你一定很快就能抓住比較房貸方案的訣竅,順利比較出最划算的房貸利率[3]。今天要和大家介紹房貸流程中,核貸後的「對保」是什麼?這是核貸後到撥款前確認合約與身份的重要步驟,其中有 4 大重點你一定要知道,就讓我們一起了解房貸對保的流程與注意事項吧👇👇👇
房貸對保是什麼意思?不論是辦理銀行房貸、信貸、還是車貸,都會有一個「對保」流程,銀行會在核貸過件後、撥款前,與申貸人一起核對合約內容、並核對確認身份,才能保護雙方權益與確認後續撥款、還款的程序。
在過程中,銀行會確認借據和本票上的借款人和簽署人是否為本人,同時也會對合約內容進行說明,借款人需要借款人需要確認、並了解方案利率、還款方式、貸款有無任何限制、違約金、是否可提前清償等問題。
房貸對保需要準備什麼? 雙證件:借款人與保證人的身分證、第二證件印章:借款人與保證人的印章其他文件:各銀行對保規定有所不同,不同貸款方案所需準備的文件也不盡相同,請詳細閱讀銀行規定,規定以各銀行為準 房貸對保流程1. 約定房貸對保時間、地點申請房貸送件後,銀行會開始審核資料、評估房屋價值、以及評估是否核貸,確定房屋貸款核貸後,銀行會以電話通知對保時間、地點。因為房屋貸款通常貸款金額較大,所以通常都會希望當面對保(臨櫃對保 或 約定地點對保),沒辦法只通過電話對保唷!
2. 確認核對身份、合約內容雙方到達地點開始對保後,銀行會先開始確認核對申貸人身份資料,並確認申請房貸者為申貸人本人,完成身份核對後,銀行專員將會開始說明房貸合約內容、以及還款相關事項規定,基本上總時長約略落在 30~40 分鐘左右,若對貸款合約內容有任何疑問,一定要在這時候提出討論唷!
3. 合約用印及後續撥款事宜若雙方合約解說結束且沒有任何疑問,且申貸人確認同意房貸合約內容,則會開始雙方合約用印,接著專員會和申貸人確認撥款相關事宜,例如:房貸專戶的設定、戶名和帳號確認,並補充說明其他撥款注意事項,大約會再需要 30 分鐘。
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