[心得] 台中買房心得- 看板home | 台中高樓市景房ptt
作者PaulOneil1(MadBum)看板home-sale標題[心得]台中買房心得時間WedDec2000:39:492017最近幾個月同時完成賣掉現居的舊屋後又買了新房所以想跟版友分享一下我的心路歷程(雖然我的想法不見得正確或符合其它人)原先我們是住北區的22年舊大樓,舊大樓的優點就不多說(管理費低、公設低)但真的會讓我想換房的理由,不是空間,而是"停車位"雖然有車位,但都是機下(而且是上中下層的"下"),上下地下室還得搭車梯有時車位故障無法開車去上班真的會很賭爛,加上我是個非常愛車的人所以很不愛停機械車位,跟內人討論後,就想說把原先房子賣了...
作者PaulOneil1 (MadBum)
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標題[心得] 台中買房心得
時間Wed Dec 20 00:39:49 2017
最近幾個月同時完成賣掉現居的舊屋後又買了新房 所以想跟版友分享一下我的心路歷程(雖然我的想法不見得正確或符合其它人) 原先我們是住北區的22年舊大樓,舊大樓的優點就不多說(管理費低、公設低) 但真的會讓我想換房的理由,不是空間,而是"停車位" 雖然有車位,但都是機下(而且是上中下層的"下"),上下地下室還得搭車梯 有時車位故障無法開車去上班真的會很賭爛,加上我是個非常愛車的人 所以很不愛停機械車位,跟內人討論後,就想說把原先房子賣了 再看是要租新大樓還是直接買 但在開始要賣房前,我跟版上很多人一樣,看空房市,覺得以台中低廉可笑的薪資 根本撐不起這幾年變態的上漲房價,每每有新聞說台中未來看好之類的,就覺得是 業配文或建商文,覺得01上的房版也是一堆投資客,總之看到說台中房價不會跌的 就認為是投資客套牢求救文 因此,在舊家賣出後,去看新房房仲問我預算或房型時,我都會說: 我要700內,三房平車、北區、北屯區、太平區(新光段),屋齡6年內 想說管他開800、900,反正就照網路上說的,從7~8折開始喊就對了 而自己也會上591或新大樓附近的房仲店面 看看有沒有合適的待售建案,嗯......有啦,但大概符合的案件都是: 1. 大河戀(還要低樓層、靠廟才有機會) 2. 篰子段總太清境或總太明日(週遭無限荒涼就算了,700內還要低樓層才有機會) *總太那2棟忘了是哪棟之前有毒販在大樓當交易所之類的新聞的樣子 3. 2樓或3樓,格局無敵爛,開門見廁所或3房有1房是不見天日的暗房 總之,上以這些都不會是一般人能接受的環境、生活機能或格局 大概看了不下20間後,才知道,現在這個預算,再參考實價登入 真的有機會能買到的就只有上述那些物件,後來只好跟內人討論,要不要改買2房 嗯改2房後,確實預算上充足了許多,但2房雖然總價低,但換算下來單坪反而比3房高(建 商都算準準的) 2房的話,如果真的要買到符合條件的案件,大概要570~620 雖然我們只有1個小孩,未來也不考慮再生,也沒有要接長輩來住的需求 2房應該是夠用,但又擔心會不...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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