君鴻被法拍歇業憂遭鄧文聰波及今請高院表示意見 | 君鴻國際酒店法拍
高雄地標「85大樓」內知名的君鴻國際酒店,因欠債被法拍房地,君鴻業者日前抗議高雄地院法拍流程異常快速,以無預警歇業方式讓員工參與分配拍賣款,君鴻另不滿先前受幸福人壽前董事長鄧文聰所涉掏空案波及,酒店動產全遭檢方禁止處分,君鴻今派律師以參加人身分到高院出庭,請求審理鄧案的合議庭針對法拍後的價款分配方式,向雄院表示意見。君鴻酒店位於85大樓的37至85樓,另擁有同棟34、35樓,租給一家商旅,總面積3.2萬餘坪,君鴻現址前身為金典酒店,今年3月經雄院第3次法拍,由海霸王集團第二代經營者莊自立掛名負責人的凱德唐公...
高雄地標「85大樓」內知名的君鴻國際酒店,因欠債被法拍房地,君鴻業者日前抗議高雄地院法拍流程異常快速,以無預警歇業方式讓員工參與分配拍賣款,君鴻另不滿先前受幸福人壽前董事長鄧文聰所涉掏空案波及,酒店動產全遭檢方禁止處分,君鴻今派律師以參加人身分到高院出庭,請求審理鄧案的合議庭針對法拍後的價款分配方式,向雄院表示意見。
君鴻酒店位於85大樓的37至85樓,另擁有同棟34、35樓,租給一家商旅,總面積3.2萬餘坪,君鴻現址前身為金典酒店,今年3月經雄院第3次法拍,由海霸王集團第二代經營者莊自立掛名負責人的凱德唐公司,以54億餘元得標全部房地。
君鴻被法拍房地的主因,是2014年間與鄧文聰家族經營、鄧妻張淑絹掛名負責人的億大聯合公司,以彼此共同持有君鴻現址房地,向新加坡商盈富地產公司借款,並設定共104億餘元的最高限額抵押權,後因沒依約還款,盈富2016年2月向高雄地院鳳山簡易庭聲請拍賣抵押物獲准。
君鴻、億大與盈富針對是否法拍一事展開連串法律攻防,盈富在2017年9月勝出確定,2018年12月聲請拍賣。但2014年間,鄧文聰涉嫌掏空幸福人壽百億資產案爆發,最高檢察署查出鄧男2011年透過億大公司,以30多億元取得金典酒店不良債權中的75%。
檢方認為,金典改名君鴻後,鄧文聰讓億大掌控的萬隆公司持有這筆債權,再安排妻子與女兒以萬隆法人代表身分,入主君鴻董事會參與經營,鄧男實質掌控君鴻,則當初購買不良債權的錢,可能來自鄧男掏空案的不法所得,最高檢據此以日後可能有沒收追徵不法所得之需,2014年囑託地政機關對君鴻現址房地禁止處分登記。
雄院認為檢方的禁止處分不能阻擋法拍程序,仍完成流程並將君鴻現址房地點交給凱德唐,預定本月初分配拍賣價款。君鴻一方面質疑雄院處理這件金額龐大、充滿爭議的法拍案,流程異常快速,另一方面擔心日後若被鄧案法官認定須沒收追徵不法所得,將無錢可付,因此無預警歇業,讓400多名員工依《勞基法》爭取遣散費的權益,參與法院對拍賣款的分配。
此外,君鴻也聲請參與鄧案高院更一審審理程序,主張鄧案從起訴到最高法院發回更一審,從沒提到君鴻資產與鄧文聰的金錢有任何關連。高院今開庭,准許君鴻派律師出庭,委任律師請求合議庭針對若日後須...