省很大!6種租屋必學殺價絕招::房產訊息 | 租屋仲介費何時付
撰文/蕭可渝 編輯/吳苡辰 圖片/蕭可渝攝租屋族對房租斤斤計較,想辦法殺價才能避免荷包縮水。蕭可渝攝在薪水不漲,房價狂漲的時代,如何避免荷包縮水?更是被現代人所看重,尤其是在外的租屋族,更是對租金斤斤計較,若每個月殺下2000元的租金,一年就足足省下2.4萬元的費用,可說是「差很大」。殺價招數1:一次簽3~5年約房產專家Sway指出,若能一次跟房東簽長約,將有助殺價,一般簽租賃契約為1年1簽,如果直接跟房東簽3~5年租約,對房東來說有著不少保障,在租金方面也較願意提供優惠,至少能殺到9~9.5折的折扣。如果房東堅持...
撰文/蕭可渝 編輯/吳苡辰 圖片/蕭可渝攝
租屋族對房租斤斤計較,想辦法殺價才能避免荷包縮水。蕭可渝攝
在薪水不漲,房價狂漲的時代,如何避免荷包縮水?更是被現代人所看重,尤其是在外的租屋族,更是對租金斤斤計較,若每個月殺下2000元的租金,一年就足足省下2.4萬元的費用,可說是「差很大」。
殺價招數1:一次簽3~5年約
房產專家Sway指出,若能一次跟房東簽長約,將有助殺價,一般簽租賃契約為1年1簽,如果直接跟房東簽3~5年租約,對房東來說有著不少保障,在租金方面也較願意提供優惠,至少能殺到9~9.5折的折扣。
如果房東堅持不減免租金價格,也可以與房東溝通看是否能從租金包含水電或網路、第4台費用、附家具等方式,減少每月支出。
一次跟房東簽長租約,將有助殺價。圖片取自:李 季霖@flickr http://goo.gl/gnSVCk
圖片取自:李 季霖@flickr http://goo.gl/gnSVCk
殺價招數2:打扮體面乾淨 工作穩定更加分
外表需將自己打理的乾乾淨淨、最好穿著乾淨白鞋,給人第一印象有著素雅、單純的感覺,較能博得房東的好感,且若是軍公教或是在金融機構工作的租客,收入相對穩定,也是一項加分,在與房東談租金的時候,也較好談價,甚至也能成為房東對外招租時的活招牌。
殺價招數3:自己準備家具家電
跟房東協調,不需要房東另外添購家具或家電,房客能自行攜帶輕便家具以及家電至租屋處,這樣一來,對房東來說也少了自己添購的家具被破壞,或有維護修繕的管理問題,房客也能藉機跟房東殺租金,保證若房屋有小型的修繕問題,...