買「使用權」住宅想清楚小心成一場空! | 使用權建案
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【市場】一次搞懂地上權住宅Q&A @ 美居課:: 痞客邦 | 使用權建案
相較一般建案來說,地上權建案的土地為國家所有,住戶僅有房屋所有權或使用權,由於土地成本取得較低,因此房價多較周邊建案便宜3~4成。 Q2: ... Read More
【高雄】南部地上權住宅興起優缺點選購多注意 | 使用權建案
未來一旦地上權期限屆滿後,住戶可有2種選擇,若建物不堪使用,則由建設 ... 推案建商也企盼政府指定公股銀行承作地上權住宅貸款,並對年輕人採 ... Read More
【高雄】高雄地上權案興起利弊得失多注意 | 使用權建案
建設公司興建房屋後,土地的地上權及建物所有權仍屬該建設公司所有,換言之,房屋是登記在建商名下,買方僅擁有使用權,只能拿到建商給予的購買 ... Read More
一條不歸路地上權住宅活路在何方? | 使用權建案
... 存在呢…… 根據住展雜誌調查,近幾年來大台北共有十件地上權(含使用權)開發案. ... 如果普遍不能接受,為何地上權建案來客量會在中上水準? Read More
使用權、地上權與所有權,三種房屋產權有所不同 | 使用權建案
2022年7月6日 — 第一種「使用權」的房子,指的是具有房屋和土地的使用權,但沒有房屋和土地的所有權。曾經有建商以458萬元的價格出售12至14坪大小的房子,為期25年的使用 ... Read More
只有地上權的房子能買嗎?達人精闢解析:如果只是用來「自住 ... | 使用權建案
2022年7月1日 — 地上權的建案通常是由政府釋出土地出租,由開發商競標取得50年~70年的土地使用權,然後可以在這塊土地上蓋住宅或是商用不動產。 地上權的土地擁有者 ... Read More
地上權住宅是什麼?這5大優缺點、價格、差異一次看! | 使用權建案
現行市場上的地上權住宅大多為政府釋出的國有土地,土地產權屬於國家,建物產權的部份則屬於建商,因此地上權住宅會有「使用時效的限制」,而使用時效依不同建案有所 ... Read More
地上權建物可以買嗎?優缺點一次看 | 使用權建案
2022年3月10日 — 使用權住宅沒有房屋所有權狀,買家向政府或建商、地主租屋的年限通常為50至70年,待期限終止地上權消滅房子即被收回,土地也要歸還,如無良好的人生規劃, ... Read More
地上權是什麼?地上權年限?地上權住宅優缺點?地上權 | 使用權建案
2023年1月18日 — 地上權:只有土地的使用權而沒有土地所有權 · 地上權住宅:利用地上權興建的建案,購買者or 居住者只擁有通常為50~70 年的使用權利,所有權不在屋主手上 ... Read More
地上權的建案,房屋土地使用權到期可直接續約嗎? | 使用權建案
現在推了不少地上權的建案,價位較低吸引購屋族,想請問之前不知是否有案例可循?房屋土地使用權到期可直接續約嗎?通常條件有什麼限制? 請登入 或新增帳號 ... Read More
小心買房陷阱!搞清楚所有權、地上權、使用權三種類型住宅 | 使用權建案
市價6成就能到手、「只買房不買地」的地上權宅真的好嗎?專家 ... | 使用權建案
民眾在購買地上權及使用權建案時,應詳閱契約書內容,並針對建物的使用用途及相關疑義瞭解評估後再決定是否購買。因為使用權不同於所有權, ... Read More
所謂地上權與使用權房屋的優缺點 | 使用權建案
地上權與使用權房屋產品只有所有權房價6、7折的不含土地所有權,只有房屋所有權 ... 建議購買地上權及使用權建案時,應詳閱契約書內容,並針對建物的使用用途及相關 ... Read More
花400多萬買25年房屋使用權一舉通吃老中青三代 | 使用權建案
潤泰創新在台北松山車站附近、推出使用權25年的小坪數建案;民眾花458萬元可入住25年,潤泰創新目標族群對準「租屋族、頂客族、中南東部北上 ... Read More
認識地上權與使用權房屋的優缺點@ 黃代書的部落格:: 痞客邦 | 使用權建案
地上權與使用權主因是此類房屋的貸款、轉手、高額地租讓人購買前得先思考房屋對 ... 建議購買地上權及使用權建案時,應詳閱契約書內容,並針對建物的使用用途及 ... Read More
讓年輕人有房住政府研議推動「使用權住宅」 | 使用權建案
2023年2月4日 — 沒錯,這類的房子就是所謂的使用權住宅,入手房價是附近建案的6-7折,只有地上「建物」的所有權或使用權,沒有土地權狀。但它的優點就是,以優惠價入住 ... Read More
買「使用權」住宅想清楚小心成一場空! | 使用權建案
2018年8月5日 — 知名建商鎖定租屋族、頂客族準備在台北、松山車站附近,推出12~14坪小坪數建案,並主張只花458萬元可享有「25年使用權」,辦理20年分期付款、適用 ... Read More
買「使用權」住宅想清楚小心成一場空! | 使用權建案
知名建商鎖定租屋族、頂客族準備在台北、松山車站附近,推出12~14坪小坪數建案,並主張只花458萬元可享有「25年使用權」,辦理20年分期付款、 ... Read More
購買地上權建案注意4點避免糾紛 | 使用權建案
地上權與使用權建案成為近年房市的新型態產品,買方能以接近一般建案5~7折價格購屋,但並非買到房屋真正產權,而是為期數10年的居住使用權。 Read More
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