【台北中和預售】漢寶之星稀有靜巷雙捷運宅 | 漢寶之星結構
從政府實價登錄以來,少了資訊落差,房價更透明,不再因景氣好壞而有爭議,大多數房產從業人員都表示樂觀其成。「漢寶之星」位於中和景平路巷內,現場主打不二價,吸引到許多有自住需求的客戶,如此一來等成屋後勢必為高入住率,社區價值因而穩固,也有助於支撐房價。 捷運南勢角站是中和新蘆線首站也是終站,從3號出口一上來,只要步行約莫2分鐘,就可以到「漢寶之星」。 在巷口就有便利商店,和平街、捷運路、興南觀光夜市周邊生活熱鬧,從早上出門到晚上逛夜市都不成問題,區域自成一個小聚落。另外走到景安站也只需6分鐘,未來是...
從政府實價登錄以來,少了資訊落差,房價更透明,不再因景氣好壞而有爭議,大多數房產從業人員都表示樂觀其成。
「漢寶之星」位於中和景平路巷內,現場主打不二價,吸引到許多有自住需求的客戶,如此一來等成屋後勢必為高入住率,社區價值因而穩固,也有助於支撐房價。
捷運南勢角站是中和新蘆線首站也是終站,從3號出口一上來,只要步行約莫2分鐘,就可以到「漢寶之星」。
在巷口就有便利商店,和平街、捷運路、興南觀光夜市周邊生活熱鬧,從早上出門到晚上逛夜市都不成問題,區域自成一個小聚落。
另外走到景安站也只需6分鐘,未來是環狀線與中和新蘆線交會點,預計年底通車後,連接新店、板橋、新莊等地區,時間可以省下一半,雙捷運生活圈超便利的。
中和區域是政府推動都更的重點地區,環境內房子多為老舊,許多住戶都期待可以都更換新。
「漢寶之星」因建商有地緣性,與多位地主深入溝通,前後花了11年整合,最後順利獲得百分之百居民同意,就地重建。
近千坪的完整土地,全棟只興建257戶,其中185戶可售,建築外觀採用灰色與白色交錯,四面以水流圓弧線條設計,訴說當地人文沿著瓦磘溝河流發展的概念,成功為舊區域添入新氣象。
因四圍多屬於30-40年屋齡的老舊公寓,所以鄰近的房子並不高,加上本案四面臨路退縮,最窄棟距也有14米,環繞周圍種植綠意植栽,開放空間做綠化,全靠本身基地條件塑造而成,超低建蔽率僅31.29%,而且位處巷內居住起來原本就安靜,未來四周種滿花草樹木,不時還能聽到蟲鳴鳥叫,就像是住在綠蔭公園裡,環境變更漂亮,與區域鄰居互利互惠。
總樓層地上27樓,高樓層景觀視野佳,完工後將會成為區域地標型建築。因應政府要求,「漢寶之星」每戶都要配一車位,因中和人口密度高,周邊停車位一位難求,車位具有一定的價值。
漢寶團隊是雙和區域在地深耕建商,過去多是以成屋銷售為主,近期首次以預售案呈現,現場樣品屋有做29坪及53坪兩種房...