[五股區]茂德機構「SKY1」 @ 宅精新村:: 痞客邦 | 晴空sky1討論
由茂德機構‧中德建設所投資興建的「SKY1」,地點位於新五路三段與新城五路交叉口,本案坐落洲子洋重劃區內(點我看介紹[1]),基地面積約1637坪,共規劃A(左)、B(右)兩棟外觀相同建物,樓層為地上19樓、地下4樓,計有住宅306戶(地主戶約占35戶)、店面11戶,全平面坡道車位334個(可售約296個),每個售價190~210萬元。 一改茂德機構所常見的歐式建築風格,此次「SKY1」力邀在國內具高知名度的呂建勳建築師,並結合燈光設計陳宇晃、景觀設計潘一如、公設空間徐慈姿等業界一時之選共同操刀設計;以外觀來說,無明顯的正、背面之分,無...
由茂德機構‧中德建設所投資興建的「SKY1」,地點位於新五路三段與新城五路交叉口,本案坐落洲子洋重劃區內(點我看介紹[1]),基地面積約1637坪,共規劃A(左)、B(右)兩棟外觀相同建物,樓層為地上19樓、地下4樓,計有住宅306戶(地主戶約占35戶)、店面11戶,全平面坡道車位334個(可售約296個),每個售價190~210萬元。
一改茂德機構所常見的歐式建築風格,此次「SKY1」力邀在國內具高知名度的呂建勳建築師,並結合燈光設計陳宇晃、景觀設計潘一如、公設空間徐慈姿等業界一時之選共同操刀設計;以外觀來說,無明顯的正、背面之分,無論由哪個面觀看建築皆是正面,加上呂建勳捨棄生硬的直線鋪陳,大膽使用圓弧線條修潤,讓整體立面視覺更為活潑,而兩棟建物棟距約18米,中央公共空間可連結新五路三段及新城六路,且社區大廳出入口同樣設於此。
雖四個建築立面無過多差異,但實際的正面臨新五路三段,1樓皆為店面使用、臨路退縮11米,至於停車場出入口則設於背面的新城六路側。
另外,A棟與新城五路間退縮達29米,同時隔出占地約420坪的公共開放空間,計畫採公園形式進行打造,將是未來住戶下樓即可利用的小型綠帶,而北側一條街廓的距離便是4500坪的洲子洋公園,步行約5分鐘可達。
A、B兩棟門廳各自獨立,迎賓大廳挑高4米8,公設項目大多規劃於1樓,包含交誼廳、撞球室(運動吧)、棋藝室、KTV室、桌球室、兒童遊戲室,至於健身房設於頂樓外接空中花園,整體公設比約33%,管理費暫抓每坪50元。
住宅產品部分,本案A、B棟標準層一致,採單層9併雙梯格局,房型主軸鎖定中小坪數,權狀16坪的1房、19坪的1+1房、24坪的2房及33坪的3房,室內高度3米2,其中面新五路的3房A5、A8、2房A6、A7(B棟亦同),10樓以上戶別視野可跨越台64線,有大台北都會公園及淡水河額外的景觀條件;現場共施作權狀33.72坪的A3、24.11坪的A7及19.24坪的A4等三間戶別...